Kaufpreis 165.000 €
19061 Schwerin
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Loggia und ein zugeordnetes Kellerabteil. Im gemeinschaftlich genutzten Waschraum, der sich im Kellergeschoß befindet, ist ein Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden.Wohnungsbeschreibung:Flur:- Fußboden Laminat, Wände und decke Raufaser tapeziert, normale glatte InnentürenBad:- Badezimmer mit Fenster, Wände hoch gefliest, eingeflieste Stahlkörper-Einbauwanne, Aufputzhebelmischer und Duschgarnitur, WC-Anlage wandhängend mit UP-Spülkasten, Waschtisch mit Einhebelmischer, KompaktheizkörperWohn-, Schlaf- und Kinderzimmer:- Fußboden Laminat, Wände und Decke Raufaser tapeziert, normale glatte InnentürKüche:- Fußboden gefliest, Fliesenspiegel an der Objektwand, sonst Wände und Decke Raufaser tapeziert- Zugang zur Loggia- Fenster GiebelseiteLoggia:- Brüstung aus feuerverzinkten Metallgelände- eine SteckdoseKeller:- für einfache Abstellzwecke nutzbar, Fußboden Beton (mit einem Anstrich versehen), Lichtquelle und eine Steckdose vorhandenWarmwasserbereitung:- die Warmwasserbereitung für Bad und Küche erfolgt zentral über einen Boiler in der Heizzentrale mit Zirkulationsleitungen für jede WohnungKaltwasser- u. Warmwasserversorgung:- die Kalt- u. Warmwasserversorgung erfolgt über einen separaten Kalt- u. Warmwasserzähler mit Absperrung für jede Wohnung getrenntElektro:- die Elektroinstallation entsprechend der VDE Richtlinien- die Wohnung ist ausgestattet mit einer Gegensprech- u. Klingelanlage- Kabel- u. Telefonanschluss in der WohnungFenster:- Drehkipp aus Kunststoff- sämtliche Fenster mit verdeckten Beschlägen und umlaufenden Gummidichtungen- IsolierverglasungHeizung:- Zentralheizungsanlage über Fernwärme Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend von Schwerin-Krebsförden. der Wohnstandort ist als attraktiv einzuwerten. bis zur Stadtmitte sind es ca. 20 Autominuten, die Bushaltestelle des Schweriner Nahverkehrs liegt nur ca. 200 Meter vom Kaufobjekt entfernt. Das Einkaufszentrum Sieben-Seen-Center ist in nur 15 Geh- oder 6 Fahrradminuten erreichbar. Raumaufteilung: - Flur mit Laminat- Schlaf- und Kinderzimmer zum Innenhof, Fußbodenbelag: Laminat- Badezimmer mit Wanne- Abstellkammer- Wohnzimmertür mit Glasteil- Loggia (Zutritt über Wohnzimmer und Küche)- Wohnzimmer zum grünen Mittelweg, Fußbodenbelag: Laminat- Küche ohne Einbauküche (Mietersache)- Stellplatz für eine Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Kellergeschoss- ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Garage: Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich im Innenhof des Mehrfamilienhauses befindet.- Wände in KSL und Verblendmauerwerk- Fußboden mit ölbeständigen Kunstharzanstrich- Garagenschwingtor feuerverzinkt- Dach als Holzbinderdach, außen mit Bitumendachbahnen Preisinformation: Die Wohnung sowie die Garage sind vermietet. Wohnung: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EURGarage: Ist-Mieteinnahme pro Jahr: 360,00 EUR Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Schwerin, Eckdrift, 3 Zimmer Fotos: Fotos mit einer Bildunterschrift, die mit dem Anmerkungszeichen Sternchen * versehen sind, zeigen eine identische Wohnung im Mehrfamilienhaus. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
