Kaufpreis 199.500 €
04159 Leipzig
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 199.500 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Lage: Der Stadtteil Möckern in Leipzig ist ein charmantes und ruhiges Wohngebiet im Westen der Stadt. Es ist bekannt für seine grünen Flächen und seine ländliche Atmosphäre, die es von den umliegenden Stadtteilen unterscheidet. Dennoch wohnen Sie hier stadtnah und sind sehr gut angebunden. Das Viertel ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen und die Vorteile der Großstadt genießen möchten. Es gibt viele Grünflächen und Parks, wie den Möckernpark und den Heiterkeitspark, die zum Entspannen und Spielen einladen.Der Leipziger Zoo, einer der ältesten Zoos Deutschlands, der eine große Vielfalt an Tieren aus aller Welt präsentiert, liegt in direkter Nachbarschaft. Es gibt auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Viertel, die den täglichen Bedarf abdecken. Objekt: Diese Bestandswohnung im beliebten Stadtteil Möckern mit ca. 88qm Wohnfläche, einem Balkon in den begrünten Innenhof, Bad, Flur, und separater Küche steht aktuell zum Erwerb. Die Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit historischer Fassade. Das Gebäude entstand um 1910 und wurde ca. 1999 saniert und seitdem stetig in Stand gehalten. Die Wohnung ist sehr gut vermietet und eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Lage hervorragend als Kapitalanlage - ist jedoch auch zur Eigennutzung möglich. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und bietet eine separate Küche die direkt an den Wohnbereich angrenzt. Der Balkon ist mit ca. 12qm Nutzfläche angenehm groß und eignet sich für entspannte Feierabende mit Blick in den begrünten Innenhof.In dem Mehrfamilienhaus gibt es insgesamt 12 Wohnungen. Zu jeder Wohneinheit ist ein Keller vorhanden.Info: Gern erhalten Sie auf Anfrage weitere Fotos, die aktuellen Mieter wünschen keine Veröffentlichung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE01 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
