Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Friedrichshain, in der Mitte vom Dreieck Frankfurter Allee, Warschauer Str. und dem Ostkreuz, in derNähe des Boxhagener Platzes. Das Viertel ist vor allem wegen der bunten Kulturszene sehr gefragt. Die Infrastruktur ist hervorragend und über Jahre gewachsen:
- in der Nähe befindet sich der Boxhagener Platz mit Restaurants/ Bars/ Cafès
- U/S-Bhf. Warschauer Str. ca. 6 Min., U-Bhf. Samariterstr. ca. 4 Min.
- Bushaltestelle und Tram ca. 2min., Versorgung in der Nähe
Objekt: Das Haus ist ein typiches Gründerzeitgebäude mit einer Fassade die an die Jahrhundertwende erinnert. Vorderhaus, Seitenflügel und Hofgebäude bilden einen ruhigen Innenhof auf dem die befahrenen Strasse nicht zu hören ist.
Das Objekt wurde 2002 komplett saniert und modernisiert. Elektrik, Heizung -Sanitär, Fenster, Fassade, Treppenhäuser, etc. wurden erneuert.
Die schön geschnittene 3-Zimmerwohnung, liegt im Vorderhaus 1. OG und ist durch die Süd-Ausrichtung hell. Das Bad und die Küche sind gefliest und die Zimmer sowie der Flur haben Dielenboden. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.
Eine Eigennutzung ist innerhalb der nächsten Jahre aufgrund der familiären Umstände der Familie nicht möglich.
Miete NK aktuell ca. 507,00
Provision: 3,57 % des Kaufpreises fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, vom Käufer an Merkur Immobilienverwaltung GmbH.
