Mein neues Zuhause – barrierefrei, voll klimatisiert und komfortabel!

Warmmiete 1.739 €
03046 Cottbus
Zimmer 3
Größe 119 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. März 2023
Warmmiete: 1.739 €
Nebenkosten: 299 €
Kaltmiete 1.440 €
Zimmer: 3
Größe: 119 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Lage: Angaben zur Gemeinde Ort: Cottbus, Einwohnerzahl ca. 100.000 Bundesland: Brandenburg Bahnhof: Cottbus Hauptbahnhof, ca. 2,1 km entfernt Flughafen: BER, ca. 103 km entferntÜberörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Berlin, ca. 123 km entfernt Landeshauptstadt: Potsdam, ca.134 km entfernt Bundesstraße: B168, ca. 4 km entfernt Bundesautobahn: A15, ca. 5,6 km entferntIn unmittelbarer Nähe finden Sie: Kita: Evangelischer Kindergarten, Krümelkiste, Grundschule: Europagrundschule Wilhelm Nevoigt Oberschule: Bauhausschule, Theodor-Fontane-Schule Gymnasium: Ludwig-Leichardt-Gymnasium Bäcker: Heinrich-Bäckerei, Bäckerei Radigk Arztpraxis Andreas Harnath, Dr. med. Angela Hickmann, Apotheke am Staatstheater, Sonnenapotheke Ströbitz, Flamingo Gesundheitscenter Staatstheater Sadtmuseum Straßenbahn BusInnerörtliche Lage: Krankenhaus Ladengeschäfte Banken Einkaufsmärkte Lidl, Netto, REWE Ausstattung: Wohnhaus Baujahr: 1748 Kernsanierung: 2021 Anzahl Wohnungen: 6 Anzahl der Geschosse: 4 Anzahl der Aufgänge: 1 Anzahl der Wohnungen pro Etage: 3 Massivbauweise Fassade: teilweise verklinkert, verputzt, zusätzlich gedämmt (WDVS) Treppenhaus mit Design LED Licht Zentrale Heizungsversorgung über Fernwärme Zentrale Klimaanlage Keller: ja Fahrradraum: ja mit Ladedosen Fahrstuhl: ja Waschmaschinenraum: ja Kinderspielplatz: nein Wäscheplatz: neinWohnung: Einbauküche: nein Küche mit Fenster: ja, Abluftanschluss Bad mit Fenster: ja Gäste-WC: ja Balkon: ja mit Glasbrüstung Elektrik: moderne Gebäudeleittechnik für Heizungs- und Lichtsteuerung, Zentral-Ausschalter, elektronische Schlüssel, alle Wohnräume Koax und LAN Anschlussdosen Warmwasseraufbereitung: elektr. Durchlauferhitzer Deckenkühl-Heizsystem Bad: gefliest mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Waschmaschinenanschluss Gäste-WC: modern gefliest, Waschtisch mit Unterschrank, WC, Spiegel Fenster: Schallschutzfenster aus Aluminium, Dreifachverglasung, elektrische Zipmarkisen, elektrische Fensterkontakte Türen: Schallschutz Designtüren Fußböden: überwiegend Vinyl Design Wände und Decken: glatt gespachtelt, Makulaturtapete Videosprechanlage Abstellraum im Keller: ja Pkw-Stellplatz: ja, Außenstellplatz mit Ladesäule Objekt: Wir bieten Ihnen in der Altstadt von Cottbus eine erstklassig ausgestatte Wohnung von ca. 120 m² mit Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur und Balkon. Die Wohnung ist voll klimatisiert, barrierefrei und verfügt über eine Vielzahl angenehmer Komfortausstattungen.Das Gebäude wurde ca. 1750 als Fabrikgebäude einer Branntweinbrennerei errichtet. Von 2019 bis 2021 wurde es von seinem Eigentümer mit hohem Sachverstand modern und zukunftsorientiert saniert und zu Wohnzwecken um- und ausgebaut. Die baujahrestypische Fassade wurde mit moderner Architekur kombiniert. Die installierte Haustechnik übertrifft den heutigen Standard bei weitem.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Zu ihr gehört ein Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Der Stellplatz verfügt über einen Stromanschluss für Ihr E-Auto.Im Keller befinden sich neben dem Hausanschlussraum und Ihrer Kellerbox ein Fahrradraum mit Ladedosen für Ihr E-Bike, ein Mehrzweckraum mit Waschmaschinenanschlüssen, Wäscheleine und Bügelstation.Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassig ausgestatteten Wohnung sind, 3 Zimmer benötigen und Barrierefreiheit wünschen, sollten Sie dieses Angebot kennen lernen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.440,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, 1 Etagen, modernisiert: 2021
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