PROVISIONSFREI: Fränkisches Seenland – Historisches, ehemaliges Hopfenbauernhaus / Denkmal – vermietet

  • Kaufpreis 335.000 €
  • 91180 Heideck
  • Zimmer 9
  • Größe 260 m2

Objektdaten

  • Veröffentlicht am: 11. März 2023
  • Kaufpreis: 335.000 €
  • Zimmer: 9
  • Größe: 260 m2
  • Baujahr: 1850
  • Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Solides, fränkisches, familienfreundliches und gepflegtes, ehemaliges, historisches Hopfenbauernhaus (Baudenkmal) mit kleinem Stadtgarten und Blick auf die Kirche „St. Johannis der Täufer“.

Die Liegenschaft ist vermietet.

Aufteilung: Untergeschoß:
Teilkeller - Heizungs- u. Tankraum – Hausanschlüsse

Erdgeschoß:
3 Zimmer, Küche, Fenster-Bad, Kachelofen, Terrasse

1.Obergeschoß:
4 Zimmer, Fenster-Bad, Abstellraum, Balkon

2.Obergeschoß:
2 Zimmer, Fenster-Bad, Ankleide

3 weitere Steildachebenen, ausgebaut und nutzbar, als Wohnfläche nicht anrechenbar.



Mieteinnahmen: € 1.195,00 netto/Monat = € 14.340,00 netto p. a.

Der Mieter entrichtet zusätzlich zur Nettomiete monatlich eine Betriebskosten-Vorauszahlung in Höhe von € € 100,00 = € 1.200,00 p. a.

Die Betriebskosten werden jährlich jährlich abgerechnet.

Die Kosten für Strom und Heizöl bezahlt der Mieter direkt an den Versorger/Lieferanten.
Besonderheiten:: Für das Anwesen liegt eine sog. Abgeschlossenheitsbescheinigung für 3 Einheiten (EG - 2. OG) vor, welche als Grundlage für die Aufteilung in Eigentumswohnungen dient. Die Aufteilung ist im Grundbuch nicht vollzogen.
Provision: provisionsfrei
To top