Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Solides, fränkisches, familienfreundliches und gepflegtes, ehemaliges, historisches Hopfenbauernhaus (Baudenkmal) mit kleinem Stadtgarten und Blick auf die Kirche „St. Johannis der Täufer“.Die Liegenschaft ist vermietet.
Aufteilung: Untergeschoß:
Teilkeller - Heizungs- u. Tankraum – Hausanschlüsse
Erdgeschoß:
3 Zimmer, Küche, Fenster-Bad, Kachelofen, Terrasse
1.Obergeschoß:
4 Zimmer, Fenster-Bad, Abstellraum, Balkon
2.Obergeschoß:
2 Zimmer, Fenster-Bad, Ankleide
3 weitere Steildachebenen, ausgebaut und nutzbar, als Wohnfläche nicht anrechenbar.
Mieteinnahmen: € 1.195,00 netto/Monat = € 14.340,00 netto p. a.
Der Mieter entrichtet zusätzlich zur Nettomiete monatlich eine Betriebskosten-Vorauszahlung in Höhe von € € 100,00 = € 1.200,00 p. a.
Die Betriebskosten werden jährlich jährlich abgerechnet.
Die Kosten für Strom und Heizöl bezahlt der Mieter direkt an den Versorger/Lieferanten.
Besonderheiten:: Für das Anwesen liegt eine sog. Abgeschlossenheitsbescheinigung für 3 Einheiten (EG - 2. OG) vor, welche als Grundlage für die Aufteilung in Eigentumswohnungen dient. Die Aufteilung ist im Grundbuch nicht vollzogen.
Provision: provisionsfrei
