Kaufpreis 99.900 €
66440 Blieskastel
Zimmer 8
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 99.900 €
Zimmer: 8
Größe: 234 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie haben hier eine wunderbare Möglichkeit ein ca. 235 m² großes Ein-/ Zweifamilienhaus auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.496 m² im beliebten Ortsteil Biesingen der Stadt Blieskastel zu erwerben. Zu dem Angebot gehört ebenfalls noch ein attraktives ca. 1.000 m² großes Acker/Garten-Grundstück. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Sanierungsobjekt bei dem lediglich das Dach erneuert wurde.Die Immobilie muss vollständig kernsaniert werden.Alternativ bietet die Liegenschaft auch die Option hier das Gebäude abzureißen und ein 5 Familienhaus mit insgesamt 397,36 m² neu zu errichten.Die Bauplanung für dieses 5 Familienhaus liegt bereits vor.Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudehälften, die sich perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt anbieten. Durch die beiden getrennten Hauseingänge genießen Sie Privatsphäre und können trotzdem von den Vorzügen des gemeinschaftlichen Zusammenlebens profitieren. Beide Häuser/ Wohneinheiten bieten sich perfekt zur persönlichen Selbstverwirklichung an. Hier können Sie die vorhandene Substanz nutzen und die Immobilien komplett nach Ihren Vorstellungen umgestalten, sanieren und renovieren.Das erste Haus verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und verteilt sich im Erdgeschoss neben dem Flurbereich auf eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Ober-/ Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer inkl. Badewanne und WC.Im Souterrainbereich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Das zweite Haus verfügt über ca. 137 m² und verteilt sich zunächst im Erdgeschoss neben dem Flur-/ Dielenbereich in eine Küchen, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer auf. Im Ober-/ Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die sich von dem Flurbereich abgrenzen und einen praktischen Abstellraum. Im Außenbereich erwarten Sie eine überdachte Terrasse und ein Stellplatz. Beide Gebäudeteile sind teilunterkellert und bieten hier zusätzlich praktische Nutzfläche.Beide Häuser sind unbeheizt und bieten die Möglichkeit ein energieeffizientes Heizsystem in Kombination mit einer Solaranlage zu installieren. Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilien mit hohem Potenzial geweckt?Dann kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin und weitere Informationen! Lagebeschreibung: Die Immobilien liegen im Blieskasteler Ortsteil Biesingen. Blieskastel ist eine Stadt im Saarpfalz-Kreis im Saarland, Deutschland. Sie liegt etwa 15 km südwestlich der Kreisstadt Homburg und 25 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Blieskastel verfügt im Saarland über eine einmalige Stadtanlage und ist durch die barocke Architektur geprägt. Die Stadt ist der Hauptort des Bliesgaus und liegt im Zentrum des Biosphärenreservats Bliesgau und besteht neben Blieskastel-Mitte aus 14 Stadtteilen. Die Bundesstraße 423 verläuft durch das Stadtgebiet. Von Frankreich und Mandelbachtal kommend, durchquert sie Aßweiler und Biesingen, führt von der Hochebene hinab nach Blieskastel, überquert die Blies und führt durch den Ortsteil Webenheim weiter zur Bundesautobahn 8 und nach Einöd. Das Reha-Klinikum Bliestal Kliniken mit 500 Betten ist der größte Arbeitgeber in Blieskastel. Der größte Industriebetrieb ist die Hager Group, die weltweit etwa 11.000 Beschäftigte hat. Blieskastel ist ein über die Region hinaus bedeutender Schulstandort. Neben neun Grundschulen gibt es das Von der Leyen-Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule (Geschwister-Scholl-Schule) sowie eine Sonderschule (Franz-Carl-Schule) für lernbehinderte Schüler. In der nahe gelegenen Stadt befinden sich zahlreiche gastronomische Lokalitäten sowie Freizeiteinrichtungen. Ebenfalls befinden sich in der Stadt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.Umfangreiche Sportangebote sind in Blieskastel ebenfalls gegeben. Sonstiges: Provision für Käufer: 2,975 % inkl. MwSt. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
