Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 2022 kernsaniert und liegt in dem wunderschönen Ort Esch.Das Haus ist in zwei Stockwerken aufgeteilt und bietet eine Wohnfläche von ca. 201 m².
Das Obergeschoss besteht aus:
- lichtdurchflutetem Wohn/Essbereich mit einer offen Küche
- 1 Tageslichtbad
- 1 Gäste WC
- 3 Schlafzimmer
Das Wohnzimmer ist mit einem Pelletofen ausgestattet. Dieser sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hier kann man in den Wintermonaten herrlich verweilen.
Das Untergeschoss besteht aus:
- 2 Kellerräumen
- 1 Badezimmer
- 2 Wohnräumen
Die untere Etage verfügt über eine separate Eingangstür.
Bei Bedarf können diese Räumlichkeiten gewerblich genutzt werden.
Ausreichende Außenstellplätze vor dem Haus sowie eine im Haus liegende Garage, runden das Angebot ab.
Das Haus kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt übergeben werden.
Ausstattung: *Hellgraue/moderne Fliesen in den Bädern
*Ölzentralheizung
*Glasfaseranschluss (ab Sommer 2023)
*Decken- und Spiegelleuchten
*Hochwertige Armaturen und Sanitärausstattung
*Vollständig ausgestattete Bäder (inkl. Spiegel, Beleuchtung, Waschtischunterschränke)
*Einbauküche
*Garage
*Ausreichend Stellplätze
*Garten
*Terrasse
*Balkon
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Wohnort Esch. Der kleine, idyllische Ort im Landkreis Bernkastel-Wittlich sticht besonders durch die direkt Autobahnanbindung hervor( A 1/A 48). Trotz der direkten Autobahnnähe ist kein Lärmaufkommen wahrzunehmen.
Das Einfamilienhaus liegt in einer landschaftlich schönen Lage zwischen Mosel und Eifel, die zum Wandern, Radfahren sowie Entspannen einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
