Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese frisch modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Keller wird ab sofort vermietet. Da die Wohnung ab 2024 zum Verkauf angeboten wird, besteht die Möglichkeit eines Mietkaufes. Die bis zum Verkaufstermin entrichtete Kaltmiete wird vom Verkaufspreis abgezogen. Der Kaufpreis beträgt 273.000 €.Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- alle Wände wurden neu tapeziert
- neuer Parkettböden in allen Zimmern
- die Küche wurde neu gefliest
- das innenliegende Duschbad wurde komplett erneuert
- der Flur wurde neu gefliest
- alle Türen wurden erneuert
- die Eingangstüre wird noch erneuert
Gerne besprechen wir Ihre Fragen und Ideen bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Malsch mit knapp 15.000 Einwohnern liegt etwa 20 km südlich von Karlsruhe in Baden. Der Kernort Malsch ist in der Rheinebene am Rand des Schwarzwaldes gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ladengeschäfte, Ärzte, Restaurants sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Ausstattung: - neuer Parkettboden in allen Zimmern
- neues Duschbad
- alle Türen neu
- Gas-Zentral Heizung
- doppelverglaste Isolierfenster mit Holzrahmen und Rollladen
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
