Kaufpreis 9.800.000 €
99423 Weimar
Zimmer 180
Größe 3473 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 9.800.000 €
Zimmer: 180
Größe: 3473 m2
Baujahr: 1804
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 TiefgaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 530.004,00 EUR Lage: Weimar, absolutes Stadtzentrum. Ausstattung: normalmoderner Aufzug, teilweise Klimaanlage Objekt: Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem sanierten historischen Gebäude von 1804 und einem Neubau von 1993, mit 7 Läden, 9 Büros, 2 Praxen, 5 Wohnungen, 23 TG-Stellplätzen und 9 Außen-Stellplätzen.Das Objekt ist voll vermietet und generiert aktuell eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. Euro 530.000. Sonstiges: Denkmalschutz. Verkauf im Rahmen eines Share-Deals. Stichworte: Nutzfläche: 3.473,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei