Kaufpreis 399.900 €
21502 Geesthacht
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im schönen Geesthacht nahe des Krankenhauses sind zwei wunderschöne Doppelhäuser mit hübschen Gauben von uns errichtet worden, die für mehr Licht und Platz sorgen. Es wurde in Massivbauweise und Verblendfassade (mit hübschen, dunklen Verblendern von Olfry) hergestellt.Alle Wohneinheiten erhalten eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien von namhaften Herstellern. Hier nur einige von vielen Beispielen:- mit Verblendsteinen von Olfry- mit Tondachziegeln von Röben- mit hübschen geschieferten Gauben (echte Schieferplatten)- mit Kunststofffensterprofilen von Veka- mit elektrischen Rollläden im EG und OG- mit Innenfensterbänken aus echtem Marmor- mit schöner, heller Vollholztreppe aus Echtholz- mit hell, gefliester Vollbetontreppe zum OG- mit Türdrückern von Hoppe- mit hochwertigen Wärmepumpen und Thermen von Vaillant- Fußbodenheizungen im gesamten EG und im OG- und vielen weiteren Materialien Im Gesamtpreis enthalten sind alle Baunebenkosten für das Grundstück, sämtliche Hausanschlüsse Wasser, Strom und Abwasser. Sonderleistung und nicht enthalten sind Telefon- und Internetanschluss.Hinzukommen würden noch zum Gesamtkaufpreis die Notarkosten der Beurkundung und die Grunderwerbssteuer! Lagebeschreibung: Die Lage des Grundstückes und die beiden von uns erstellten 2 Doppelhäuser befinden sich zentral gelegen nahe des Zentrums und dennoch sehr ruhig in einer Sackgasse auf dem hinteren Grundstück . Geesthacht ist die größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Geesthacht liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer mit direkter Verbindung zur B25 Richtung A1 (Hamburg-Lübeck) sowie auch zur B404 Richtung Lüneburg.In Geesthacht leben über 30.000 Einwohner und nennen es Ihr Zuhause.Durch die Größe der Stadt, bietet Geesthacht auch viele Freizeitmöglichkeiten an. Es gibt sämtliche Vereine um sich sportlich oder auch musikalisch zu Betätigen. In Geesthacht gibt es seit einiger Zeit ein wunderschönes, großes Freizeitbad für Groß und Klein.Kindergärten sind vom Grundstück auch fußläufig zu erreichen sowie auch unterschiedliche Schulen, sodass für alle Bildungsgruppen etwas zur Verfügung steht.Und wer gerne etwas durch die Stadt bummeln und einkaufen möchte, hat es auch nicht sehr weit.Geesthacht ist ein rundum schöner Ort um sich hier heimisch zu fühlen. Raumaufteilung: Im EG befinden sich- das große-geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küchenfläche (jedoch ohne Einbauküche)- ein hell gefliestes Gäste-WC,- einen ebenfalls gefliesten Hauswirtschaftsraum,- einen Flur mit Fläche für Garderobe - Gesamtwohnfläche ca. 60m². Im DG befinden sich -- drei Schlafzimmer - ein hübsches, hell gefliestes Vollbad - sowie ein Flur - Gesamtwohnfläche ca. 60 m². Der Spitzboden in diesem Objekt ist ebenfalls ausgebaut. Provision: provisionsfrei
