Kaufpreis 99.000 €
99974 Mühlhausen/Thüringen
Zimmer 6
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 6
Größe: 125 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mühlhausen die Stadt im Herzen Deutschland`s liegt eingebettet zwischen den Höhenzügen des Hainichs und des Eichsfeldes und befindet sich direkt an der "Deutschen Fachwerkstrasse".In Mühlhausen steht die größte Kirche Thüringens, nach dem Erfurter Dom, die Marienkirche. Zahlreiche mittelalterliche Kirchen und Kapellen prägen das Stadtbild. Die historische Altstadt mit einer Fläche von 49 ha wird noch immer von einer wehrhaften ca. 2,8 km langen mittelalterlichen Stadtmauer umfangen.Mühlhausen mit seiner zentralen Lage bietet eine Vielfalt an Ausflugsmöglichkeiten z.B. zu den naheliegenden Blumenstädten Erfurt und Bad Langensalza, der Wartburgstadt Eisenach, der Goethe- und Schillerstadt Weimar, den Fachwerkstädten Duderstadt und Göttingen und in den Kyffhäuserkreis.Die Verkehrsanbindung des Unstrut-Hainich-Kreises wird durch ein sehr gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz, sowie durch den Luftverkehr gewährleistet.Durch seine günstige Lage in der Mitte von Deutschland und seiner guten Verkehrsanbindung ist es ein zukunftsweisender Standort für die Bereiche Wirtschaft und Tourismus.Straßennetz: B 249 => Sondershausen - Schlotheim - Mühlhausen - Eschwege B 247 => Gotha - Bad Langensalza - Mühlhausen - Leinefelde B 176 => Bad Langensalza - Bad Tennstedt - Sömmerda B 84 => Eisenach - Bad Langensalza - SondershausenVerkehrsknotenpunkt des Kreises ist Mühlhausen, da sich hier die B 247 und die B 249 kreuzen.Autobahnanbindungen bestehen über die B 84 nach Eisenach oder über die B 247 nach Gotha auf die A 4 Frankfurt - Eisenach - Dresden, die sogenannte West - Ost - Achse, sowie über die A38 -die sogenannte Südharzautobahn (Südharztangente)- über Heiligenstadt, Leinefelde-Worbis, Nordhausen, Sangerhausen, Lutherstadt Eisleben in den Raum Halle (Saale) und Leipzig führt. Dort kreuzt sie die A 9 und mündet am Dreieck Parthenaue bei Naunhof in die A 14 und ist somit ein Teil der Mitteldeutschen Schleife. Die A 38 erschließt die Region und soll zusammen mit der A 7 (Drammetal-Kassel) und der A 44 (südöstlich Kassel) eine weitere Verbindung Leipzig/Halle-Ruhrgebiet bilden.Schienennetz:Mit der Bahnstrecke Erfurt - Gotha - Bad Langensalza - Mühlhausen - Leinefelde - Kassel steht dem Unstrut-Hainich-Kreis ein gut ausgebautes Schienennetz zur Verfügung.Luftverkehr:Für eine gute Anbindung an den Luftverkehr steht der Verkehrslandeplatz Obermehler zur Verfügung.Durch eine gute Straßenverbindung besteht auch die Möglichkeit: Flughafen Erfurt (erreichbar über B 247, B 4) und Regionalflughafen Kassel (erreichbar ÖPNV:Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Regionalbus GmbH gesichert. Es bestehen: regionaler Linienverkehr im Landkreis überregionaler Linienverkehr in die benachbarten Landkreise Reise- und Gelegenheitsverkehr über B 249, B 7Bildung:In Mühlhausen gibt es fünf Grundschulen und vier Regelschulen, von denen je eine evangelische Schule ist. Die Bildung der Sekundarstufe II wird mit dem staatlichen Tilesius-Gymnasium, einem evangelischen Gymnasium und einem beruflichen Gymnasium gewährleistet. Berufliche Bildung findet zudem an den Beruflichen Schulen des Unstrut-Hainich-Kreises, dem Berufsschulcampus Unstrut-Hainich statt. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt.Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter-, Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 259,00 m², Gartenfläche: 532,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3,57% inkl. MwSt.Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% vom Kaufpreis (incl. MwSt.) und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig!
