Kaufpreis 198.000 €
01097 Dresden
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in Dresden.Die nächste Grundschule (Schule am Hecht Park) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium Dreikönigschule Dresden) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt) sind es ungefähr 4 Kilometer.In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof /Straßenbahn| Bischofsplatz (circa 200 Meter) Ausstattung: - Angeboten wird eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 19 Parteien. - Das ca. 1900 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Vollgeschosse und ist gut gepflegt.- Im Jahre 2002 erfolgte eine vollständige Sanierung. - Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung. - Die Wohnung verfügt über ca. 69 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. - Der Balkon komplettiert die Räumlichkeiten. - Das Tageslichtbad punktet mit einer Dusche.- Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen belegt, die isolierverglasten Fenster sind in Holz- (straßenseitig) und Kunststoffrahmen (hofseitig) gefasst. - Die 2000 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.- Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche. - Die Immobilie erwirtschaftet seit dem 01.09.2019 eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 440,00 Euro.- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19, 5 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 2,94% inkl. MwSt.
