Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst!Schöne 2 Zimmer Wohnung in Freiburg-Stühlinger!
Diese wunderschöne Etagenwohnung besticht durch: top Lage und trotzdem ruhig gelegen in Freiburg im Stühlinger, einem durchdachten Grundriss, schöne Raumaufteilung, eine moderne Küche, einen Keller, sehr gute Verkehrsanbindung, sehr gepflegte Immobilie ohne Sanierungs- oder Wartungsstau, und und und!!!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 fertiggestellt und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten.
Für den Boden wurde in der kompletten Wohnung Laminat verlegt, lediglich das Badezimmer ist mit Fliesen versehen.
Ausstattung: Diese schöne in 1976 gebaute 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG, liegt in einer Zentrale Lage in Freiburg Stühlingen.
Viele Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl.
Qualitativ verlegte Laminat Böden sorgen für eine ausgeglichene angenehme Atmosphäre.
Die helle Küche mit EBK hat genügend Platz für einen Esstisch mit Sitzmöglichkeiten.
Durch das Wohnzimmer gelangt man in dem Balkon der eine fantastische Aussicht verspricht .
Zu der Wohnung gehört auch ein Keller.
Lagebeschreibung: Der beliebte Stadtteil Stühlinger liegt mit seinen rund 18.200 Bewohnern auf der Westseite des Freiburger Hauptbahnhofs. Er gilt nicht zuletzt wegen seiner gründerzeitlich geprägten Atmosphäre und seiner hohen Durchdringung mit Gastronomie und Kleingewerbe als das Freiburger "BohemeViertel".
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In den letzten Jahren wurden hier viele Häuser aufwendig saniert, so dass ganze Straßenzüge in neuem Glanz erscheinen.
Die gewachsenen Strukturen dieses historischen Stadtteils münden in das Freiburger Bahnhofsareal, das durch die völlige Neugestaltung in den vergangenen Jahren eine erhebliche Aufwertung erfahren hat.
Die Anbindung an den ÖPNV ist vorzüglich. Drei der vier Freiburger Straßenbahnlinien führen durch den Stühlinger; Buslinien vervollständigen das Angebot. Haupt und Busbahnhof liegen in unmittelbarer Reichweite, so dass der Stühlinger eigentlich der ideale Stadtteil für autofreies Wohnen ist.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: Die Courtage ist in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des
Kaufpreises. Diese stellt eine
Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu je 50% dar. (Gesamtcourtage 7,14
% inkl. MwSt.)
