Kaufpreis 300.000 €
29223 Celle
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Lage, Lage, Lage!Kaum eine Beschreibung wird im Zusammenhang mit einer Immobilie öfter genannt. Sie sichert Ihnen eine gute Vermietung sowie einen langfristigen Werterhalt. Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen erfüllt genau diese Eigenschaft. Alle drei Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 13.200,-EUR p.a.Die Wohnungen im EG und OG sind identisch geschnitten und besitzen drei Zimmer, eine Einbauküche sowie das von der Küche abgehende Badezimmer. Dank der großen Fensterelemente aus Kunststoff profitieren alle Räume vom Tageslicht. Darüber hinaus punkten beide Wohnungen mit einem jeweils zugeordneten Gartenanteil.Etwas kleiner ist die Dachgeschosswohnung. Zwei vollwertige Zimmer und ein Nebenzimmer verteilen sich auf ca. 45m². Auch hier wird das Badezimmer über die Küche erreicht. Allen Mietern steht im Keller ein eigener Keller sowie Waschmaschinenplatz zur Verfügung. Sonstiges: Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Bilder aus den bewohnten Wohnungen nicht zur Verfügung stellen können. Ausstattung: 2010 neue Gasetagenheizung DG2012 Wärmedämmverbundsystem mit 120mm Polystrol-Hartschaumplatten an der Giebelseite2012 Badsanierung EG, neue Einbauküche2012 neue Treppenstufen Hauseingang2016 Fassadenanstrich 2016 Dachrinnen und Fallrohr erneuert (Zink) und Gauben gedämmt
