Kaufpreis 169.000 €
04179 Leipzig
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 TiefgaragenstellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR Lage: TOP Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugtem Stadtteil Leutzsch.Durch die unmittelbare Nähe zum Leipziger Auwald ist eine wunderbare Wohnqualität gegeben.Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn ist fußläufig erreichbar.Ebenso sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.Das Stadt- Zentrum Leipzigs ist ca. 6 km entfernt. Mit Auto, Fahrrad oder ÖVP sehr schnell erreichbar. Ausstattung: - große, bodentiefe Fenster- große Glasfront vom Wohnbereich zur Gartenterrasse- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper- Fußbodenheizung- Parkettfußboden- Terrasse Objekt: GartenwohnungDiese hübsche Wohnung befindet sich in einem modernen kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen ( EG, 1.OG und 2.OG). Sie liegt im EG. Sie umfasst einen schönen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und Essbereich. Dazu gibt es ein separates Schlafzimmer und ein Bad.TerrasseIhr ist das Sondernutzungsrecht an einem schönen Gartenanteil zugeordnet. Zu diesem geschützt liegenden Gartenanteil gibt es 2 Zugänge. Vor dem Wohnbereich und auch vor dem Schlafzimmer liegen kleine Sitz- Terrassen.NebengelassZur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Im Keller gibt es zudem einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.TG- StellplatzZur Wohnung gehört ein TG- Stellplatz unter dem Haus. Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,22 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 6.00 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
