Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in NordrheinWestfalen.
Beginnend im Norden im Uhrzeigersinn grenzen an Kreuzau die Kreisstadt Düren und die Gemeinden Nörvenich, Vettweiß, Nideggen sowie Hürtgenwald, allesamt im Kreis Düren gelegen.
Die Gemeinde Kreuzau setzt sich aus folgenden Ortsteilen zusammen:
Bogheim, Bergheim, Boich, Drove, Leversbach, Langenbroich, Schneidhausen, Obermaubach, Schlagstein, Stockheim, Thum, Üdingen, Untermaubach, Bilstein und Winden. Außerdem gab es noch den untergegangenen Ort Hemgenberg.
Zahlreiche archäologische Funde belegen, dass Kreuzau schon in vorrömischer Zeit besiedelt war. 1319 wurde der Ort als "Auwe superior" erstmals urkundlich erwähnt. Der heutige Name Kreuzau erscheint erstmals im 15.Jahrhundert. Angenommen wird, dass der Name nach der Kirche, die dem heiligen Kreuz geweiht ist, entstanden ist.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage
- Wohnzimmer ist Smarthome
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Objekt: Das Reihenendhaus befindet sich in einem Wohngebiet in einem Ortsteil von Kreuzau.
Das 1996 erbaute Haus wurde im Jahr 2006 mit einem Anbau, in dem sich nun die Küche befindet, und einer größeren Garage vollendet.
Das Haus begrüßt Sie mit einem angenehm großen Eingangsbereich, in dem Sie Ihre zukünftigen Gäste willkommen heißen können. Neben einem Wohn-Esszimmer, welches zum Verweilen einlädt, und einen Zugang zum Garten bietet, finden Sie im Erdgeschoss noch die Küche mit einer Sitzgelegenheit, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Von dort aus geht es eine weitere Etage hoch, wo sich ein zusätzliches Zimmer findet.
Trotz der familienfreundlichen Wohnlage müssen sie nicht auf Annehmlichkeiten wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte oder eine Schule verzichten. In nur wenigen Autominuten sind Sie auf der Autobahn oder im Zentrum von Düren.
Das Haus ist komplett unterkellert. Derzeit werden diese Räume unter anderem als Büro und Nähzimmer genutzt.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
