Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Sendling liegt südlich / südwestlich der Münchner Innenstadt und erfreut sich immer steigender Beliebtheit. Dies beruht nicht nur auf seiner Nähe zur Innenstadt und der Isar. Ebenso die optimale Infrastruktur bestehend aus S-Bahn und U-Bahn Haltestellen, der nahgelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie optimale Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring sowie die A 96 Richtung Lindau und die A 95 Richtung Garmisch, zeichnen diese Viertel aus. Zudem bietet Sendling neben der Isar auch weitere Erholungsgebiete und Attraktionen wie den West- und Sendlinger Park, sowie den Tierpark Hellabrunn.Objekt: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1963 erstellt wurde. Die Wohnfläche beträgt rund 83,37 m² und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Küche und dem großzügigen Wohnbereich. Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut durchdacht und trennt die beiden Schlafbereiche durch den Flur vom Wohnbereich. Ebenso verfügt die Wohnung über 2 Balkone sowie das Highlight in Form einer eigenen Terrasse, welche über beide Schlafzimmer begehbar ist. Sie bietet genug Platz für eine gemütliche Lounge Ecke und einen Grillbereich, welche die perfekte Grundlage für kulinarische Abende im Sommer sind. Die gesamte Wohnung wurde aufwendig und liebevoll kernsaniert. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen sind erneuert. Ein hochwertiger Echtholzparkett sowie hochwertige Fliesen wurden verlegt. Das Bad verfügt über eine Rainshower-Dusche. Die hochwertige Einbauküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.
**************************
Hier eine kurze Erklärung zum weiteren Ablauf bei Interesse an diesem Objekt:
1. Bei weiterem Interesse freuen wir uns Sie zu einem Termin für die Besichtigung einzuladen.
2. Während der gemeinsamen Besichtigung können Sie all Ihre Fragen bis ins Detail klären und die Immobilie prüfen.
3. Bei weiterem Interesse erhalten Sie Zugriff zu unserem virtuellen Datenraum und damit zu allen wichtigen Dokumenten die Sie bezüglich der Finanzierungsprüfung zur Weiterleitung an Ihre Bank benötigen.
4. Zudem erhalten Sie Ihre persönliche Einladung zum Angebotsverfahren, in welchem Sie Ihr Angebot anonymisiert abgeben können.
5. Sie entscheiden individuell über Ihre Teilnahme am Verfahren, Grundlage hierfür ist eine Infomail in Echtzeit, falls höhere Angebote eingehen.
6. Der Eigentümer erhält die Ergebnisse nach Ablauf der Angebotsfrist und entscheidet frei, ob und welches der Angebote er annimmt.
Fristende für Angebote: Dienstag, 28.02.2023 um 15 Uhr
Dieses Verfahren soll in der aktuellen Marktsituation dazu beitragen, mehr Transparenz und valide Entscheidungsgrundlagen für alle Beteiligten zu schaffen. Sie als Kaufinteressent können so bequem und in Echtzeit von überall aus das Geschehen verfolgen und durch Ihre Angebotsabgabe in Ihrem Sinne beeinflussen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 5
Provision: 1,785% Käuferprovision inkl. der gesetzl. Mwst.
