Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung (WE 2) befindet sich im Obergeschoss eines zweigeschossigen, massiv errichteten Architektenhauses mit insgesamt zwei Wohneinheiten.Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein 6 m² großer Abstellraum, der in einem Nebengelass im Gartenbereich untergebracht ist.
Die begrünte Gartenanlage mit altem Baumbestand ist entsprechend der Abgeschlossenheitsbescheinigung aufgeteilt und anteilig den beiden Wohneinheiten zugeordnet.
Vom Erdgeschoss gelangt man über einen eigenen Hauseingang mit Treppenhaus in den Wohnbereich im Obergeschoss. Über eine großzügige Diele sind alle Räume erreichbar. An das Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist ein Hauswirtschaftsraum angeschlossen. Richtung Süden ist der knapp 6 m² große Balkon über den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und Platz für eine Einbauküche zu erreichen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer ca. 11 m² großer Raum in der Wohnung bereit.
Ausstattung: - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und
Schallschutzverglasung
- Gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie
Waschtisch mit Spiegelschrank
- Alle Räume mit hochwertigen Fliesen oder Laminat
- Etagentreppe mit Natursteinbelag
- Kaminofen
- Stellplatz und zusätzlicher 6 m² großer Abstellraum auf dem Grundstück
- Eigener Gartenbereich zur individuellen Nutzung
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage am Waldrand Müggelheims im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
Neben dem großen Waldanteil tragen auch der Müggelsee und weitere Gewässer zur hohen Lebensqualität dieser Wohnlage bei.
Gleichzeitig finden Sie in Müggelheim eine Grundschule, mehrere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe.
Eine Bushaltestelle, mit der Sie in ca. 20 Minuten direkt zum Bahnhof Köpenick fahren können, ist vom Objekt aus fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
