Kaufpreis 259.000 €
66352 Großrosseln
Zimmer 8
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2023
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 8
Größe: 185 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus, in dem Sie nach überschaubaren und mit gut kalkulierbaren Renovierungsarbeiten kurzfristig einziehen können?Dann sind Sie hier genau richtig!Dieses schöne Zweifamilienhaus in Großrosseln aus dem Jahre 1910 wurde in der Vergangenheit renoviert.Diverse Gewerke des Objektes wurden in den vergangenen Jahren stetig erneuert, wie die die Heizungsanlage, die Fenster sowie die Wasserleitungen.Die ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen. Wobei das Dachgeschoss mit seinen ca.70m² weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.Drei Kellerräume runden das Objekt perfekt ab.Sie sollten sich dieses Haus unbedingt einmal ansehen!Lassen Sie uns einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause machen!Das Erdgeschoss:Hier befinden sich in der 3 ZKB Wohnung momentan die Büroräume einer Fenster Baufirma.Hier haben Sie von der Küche mit Abstellraum einen direkten Zugang zum kleinen Garten beziehungsweise Hofraum.Das Obergeschoss:Hier befindet sich eine Diele ,ein schönes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine tolle Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche , Wanne , WC und 2 Waschbecken.Das DachgeschossHier erwarten Sie mehrere Räume, welche ganz nach Ihren Ideen (Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Fitnesszimmer, Hobbyzimmer, Badezimmer) gestaltet und genutzt werden können. Somit haben Sie ausreichend Möglichkeit Ihre Interessen auszuleben und es sich in Ihrem neuen Zuhause rundum gemütlich zu machen.Der Garten(Hofraum):Hier können Sie in aller Ruhe Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.Ihre Kinder können hier nach Herzenslust toben und spielen. Sie möchten Ihren Kleinen einen Sandkasten bauen?Auch das ist hier kein Problem!Dieses Haus können Sie auch ohne großen Aufwand auch als Zweifamilienhaus nutzen.Allgemeines:Objektart: Ein-ZweifamilienhausBauart: MassivBaujahr: 1910Modernisierung: , Heizung , Dach, FensterZustand des Objektes: gutGrundstücksfläche: ca. 342m²Wohnfläche: ca.185 m² + ca. 70m² Ausbaufläche im DachgeschossGeschosse: 3Unterkellert: teilDachausbau: neinFenster: DoppelverglastFußböden: Fliesen, Decken/Wände: TapeziertHeizungsart: ÖlheizungEnergieausweis: In VorbereitungEndenenergiebedarf kWh/(m² a)Dieses schöne Haus befindet sich in Großrosseln. Kita und Grundschule sind im Ort fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind zahlreich vorhanden ebenso Sportvereine wie Fußball-, Tennis-, Schützenverein. Highlights: kurze Entfernung zu der Autobahn Richtung Saarbrücken, Neunkirchen und LuxemburgAnschauen lohnt sich! Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Provision: 3,57
