Kaufpreis 210.000 €
37520 Osterode am Harz
Zimmer 7
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2023
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 7
Größe: 210 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Osterode am Harz ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Oberharzes. Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Die Stadt Osterode am Harz liegt in einem von Nordwest nach Südost verlaufenden Tal zwischen Harz und den Erhebungen des Harzvorlandes, die im Bereich der Ortsteile Petershütte und Katzenstein steil abfallen und als Gipsklippen zu Tage treten. Im Südosten der Stadt befindet sich ein sumpfiges Gebiet mit mehreren teils natürlichen, teils künstlichen Teichen. Durch die Stadt fließt die Söse, die etwa 5 km vor der Stadt zur Sösetalsperre aufgestaut wird. Die Söse-Talsperre wurde 1931 fertiggestellt und hat ein Fassungsvermögen von 25,5 Millionen m³; durch die Harzwasserwerke wird Trinkwasser bis nach Bremen geliefert. In Osterode mündet die Apenke in die Söse. Ausstattung: - freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr 1954- Gaszentralheizung aus 2006- Wohnfläche ca.210 m²- Grundstücksfläche ca.689 m² - 7 Zimmer- 2 Badezimmer - Laminat,Fliesen - Terrasse - Kamin- Einbauküche mit Gasherd Objekt: Century21 NR Immobilien GmbH präsentiert Ihnen dieses wunderschöne freistehende und sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954.Auf insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Räume, ist dieses Haus ideal für die Familie mit dem Wunsch eines ruhigen sonnigen Gartens. Hier können Ihre Kinder sich frei entfalten während Sie eine Tasse Kaffee oder eine Tasse Tee auf Ihrer sonnigen Terrasse genießen. Von dem geräumigen Eingangsbereich können Sie sämtliche Räume in der unteren Etage erreichen. Dank des separaten Windfangs bleibt die Kälte im Winter draußen. Der großzügig offene Wohnbereich inkl. Einbauküche mit Gasherd sowie direktem Zugang zur Terrasse lässt keine weiteren Wünsche offen und der vorhandene Kamin sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre. Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoß verfügt über sämtliche Sanitäranlagen sowie über eine ebenerdige Dusche. Über eine moderne Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 3 weitere Wohn(t)räume. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken stehen Ihnen hier zur Verfügung.Ein kalter muffeliger Keller? Diesen werden Sie hier nicht vorfinden. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 wird Ihnen noch lang treue Dienste leisten. Und nun seien Sie kein Lama. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 10 Provision: 4.76% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
