Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Darmstadt - EberstadtEberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Die Wohnung liegt im Westen des Stadtteils, das Zentrum von Eberstadt erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten. Hier befinden sich Bäckereien, Friseure, Banken, Apotheken und diverse weitere Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ebenso zu finden ist die "Wartehalle", eine Straßenbahn- und Bushaltestelle in Richtung Darmstadt, Mühltal und Seeheim-Jugenheim bzw. Alsbach. In nur rund 250 Meter Entfernung finden Sie außerdem einen kleinen Supermarkt zum Einkaufen.
Objekt: ... Fantastisch geschnittene 2 Zimmer Wohnung ...
Merkmale: - Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Schlafzimmer, ebenfalls in Südausrichtung
- abgeschlossene Küche mit neuwertiger Einbauküche, Bj. 2020
- Tageslichtbad, Bj. 2017
- Kunststofffenster
- Fernwärme
- Kelleranteil
- Wasch- Trockenraum im Keller
- Massivbauweise
- Baujahr 1965
- laufende Instandhaltungen
- professionelle Hausverwaltung
- Hausmeister-Service
- Reinigungsservice
- Erbpachtzins in den Nebenkosten enthalten
- beste ÖPNV Anbindung
- kurzfristig frei
- der Energieausweis wird nachgereicht
Finanzierung: Bei einem Fremdkapital in Höhe von 120.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2,0prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 545,00 EUR.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
