Kaufpreis 398.000 €
12305 Berlin
Zimmer 2
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2023
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 2
Größe: 85 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lichtenrade - als eine ehemalige Teltower Landgemeinde - heute im äußersten Süden Berlins stellt eine kurze Verbindung in das Umland, zu den Autobahnen und auch zum Flughafen BER her. Das Brandenburger Umland liegt nahezu vor der Haustür für touristische und sportliche Unternehmungen auch mit dem Fahrrad. Die gewünschte Ruhe, Idylle und Familienfreundlichkeit sind dennoch bestimmend und fühlbar.Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Restaurants, Friseure etc.) sowie für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.S - und U-Bahn sowie schnelle Busverbindungen stellen eine perfekte Verbindung zur Innenstadt in 15 - max. 20 Min. her (S-Bahn Schichauweg).Die ärztliche Versorgung ist durch eine große Anzahl von Praxen und Apotheken fußläufig gewährleistet. Ebenso Kindereinrichtungen, wie Schulen und Kitas sind flächendeckend innerhalb des Wohngebietes ohne Verkehrsgefährdung vorhanden. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungen : * Einbauküche * gutes aufgeteiltes Wannenbad mit Fenster* einen gemütlichen Balkon mit Südwest Ausrichtung* großzügiger Keller * Fußbodenheizung* Dachraum 20 m² als Abstellfläche * Wohngeld: mtl. 365,00 € inkl. Verwaltergebühr (45,00 €) + Instandhaltungsrücklage (42,50 €) Objekt: Moderner Wohnkomfort trifft auf perfekten Grundriss!Die hier angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin Lichtenrade verfügt über hochwertigen Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen und Flur. Ein Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten lässt keineWünsche offen und bietet genügend Platz für ausgiebige Kochsessions. Freie Eigentumswohnung: zum Selbsteinzug oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet! Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 898,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 45, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Bus: 5 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.Die Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
