Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Der Kleinreuther Weg 61 befindet sich in Nürnberg hinter der Veste, einem historischen Wahrzeichen der Stadt. Die Lage ist vor allem für Wohnimmobilien sehr attraktiv, da sie sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch an die umliegenden Gemeinden bietet.In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, es gibt mehrere Bus- und U-Bahn-Linien in der Nähe.
Die Umgebung des Kleinreuther Wegs ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Die Lage ist insgesamt sehr ruhig und familienfreundlich, was vor allem für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch für Senioren bietet die Gegend viele Vorteile, da es viele Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe gibt.
Insgesamt ist der Kleinreuther Weg 61 in Nürnberg hinter der Veste eine sehr attraktive Lage für Wohnimmobilien, die sich durch ihre zentrale Lage, gute Infrastruktur und angenehme Wohnqualität auszeichnet.
Objekt: Investieren Sie in Ihr neues Zuhause! Charmante 3 Zi.-Dachgeschosswohnung in der Nürnberger Nordstadt!
Willkommen zu Hause! Hier haben Sie die Chance, eine wunderschöne 3 Zi.-Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in der begehrten Nürnberger Nordstadt zu erwerben. Der großzügige Grundriss mit 71m² bietet genügend Platz für Sie und Ihre Lieben.
Sie werden sich sofort in die charmante Atmosphäre verlieben!
Die Wohnung ist im 5. Stock eines gepflegten Altbaus und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer stehen zur Verfügung, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine praktische Abstellkammer.
Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug im Gebäude gibt. Doch wer braucht schon einen Aufzug, wenn Sie durch das Treppensteigen fit und vital bleiben!
Die Lage der Wohnung ist ein Traum! Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe, werden Sie hier alles finden, was Ihr Herz begehrt. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und lassen Sie sich von der Vielfalt der Nürnberger Nordstadt verzaubern.
Die Mieteinnahmen sind solide und bieten eine attraktive Rendite. Investieren Sie in Ihre Zukunft und werden Sie stolzer Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung.
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
