Kaufpreis 125.000 €
04600 Altenburg
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2023
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Altenburg ist als Stadt der Spielkarten berühmt, hat jedoch weit mehr als dies zu bieten. Die ehemalige Residenzstadt ist reich an vielfältigen Sehenswürdigkeiten, insbesondere das sich auf einem Felsen über der Stadt befindliche Schloss ist ein Besuchermagnet. Neben der beeindruckend restaurierten Innenstadt laden großzügige Parks, wie die grüne Oase am Großen Teich, ein, entdeckt zu werden.Die Stadt befindet sich im Zentrum Mitteldeutschlands mit seinen Automobil- und Technologiestandorten sowie dem Leipzig-Altenburg Airport und bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport, Freizeit, Erholung und Entspannung. Mit der Nähe zur Autobahn A 4 und A 72 verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen.Das unmittelbar an der historischen Altstadt mit sehr guter Infrastruktur gelegene Wohngebäude befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Altenburg. Nahezu sämtliche öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und einer dazugehörigen Wohnfläche von ca. 82,5 m². Sie besitzt einen Balkon, der über die Küche zu erreichen ist. Das Tageslichtbad ist voll gefliest mit Badewanne und WC. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch eine vollautomatische, außentemperaturgesteuerte, gasbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zu der Wohnung gehört ein Carport. Den Mietern der Immobilie steht ein gemeinschaftlicher Trockenplatz sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Objekt: Diese gepflegte, langjährig vermietete Wohnung stellt eine besonders interessante Investition für Kapitalanleger dar. Auch für Eigennutzer ist die 4-Raum-Wohnung besonders attraktiv. Die denkmalgeschützte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Innerhalb von 10 Minuten ist das Stadtzentrum fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe lädt der große Teich zum Erholen ein. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 82,50 m², Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.57, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 14.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz vom Zentrum: 0.75 Provision: 4,20 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)
