Kaufpreis 1.403.000 €
12555 Berlin
Zimmer 3
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2023
Kaufpreis: 1.403.000 €
Zimmer: 3
Größe: 135 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Kein anderer Stadtteil vereint Abgeschiedenheit und Zentrumsnähe so gekonnt wie Köpenick. Nur 35 Fahrminuten von der trubeligen Mitte Berlins entfernt taucht man ein in Idylle. Durchflossen von Spree, Alter Spree, Müggelspree und Dahme begeistert der Stadtteil mit malerischen Uferwegen, beschaulichen Parks und reichlich Wasser. Dazu kommen sieben Seen, von denen der Müggelsee der größte in Berlin ist. Das breite Angebot an Badestellen, Sportvereinen, Bootsverleihern oder Surf- und Segelschulen sucht seinesgleichen. Abwechslungsreich geht es auch in der Nachbarschaft zu. Die malerische Altstadt auf der Halbinsel Köpenick ist durchzogen von kleinen Gassen und Straßen, die mit Einzelhandel, Cafés, Restaurants und Bars alles bieten, was das Herz begehrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in der Bahnhofstraße, die in sieben Gehminuten zum S-Bahnhof Köpenick führt. Ausstattung: Exklusive Wasserlage|Süd-West-Terrasse|Masterbad en Suite & Ankleide|Zusätzliches Duschbad|Hauswirtschaftsraum|Provisionsfreier Verkauf|KfW-Effizienzhaus-Standard 55 Objekt: Direkt am Ufer der Alten Spree, vis-à-vis der Baumgarteninsel, bietet AM GENERALSHOF alle Annehmlichkeiten eines modernen, naturverbundenen Lebens am Wasser. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich in luftiger Bebauung um eine ruhige begrünte Freifläche, die den Bewohnern als Treffpunkt und Spielfläche dient. Unter dem Grundstück des autofreien Wohnparks befindet sich die Tiefgarage. Die Häuser werden gemäß KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet. Mit ihren bodentiefen Fenstern aus Holz sind sie offen für viel Licht und Luft von allen Seiten. Doch erst die großzügigen Balkone und Terrassen, die einen herrlichen Blick gen Süden auf die Alte Spree ermöglichen, machen jede Wohnung zu einem Logenplatz, auf dem sich besondere Naturschauspiele verfolgen lassen. So individuell wie Sie: Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung macht den Traum vom Wohnen im Dachgeschoss wahr: Offenheit, Rückzug, Naturnähe sowie Hochwertigkeit in Ausstattung sind ihre Ingredienzen. Herzstück ist der nach Süd-West ausgerichtete, weitläufige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier aus betreten Sie die umlaufende Dachterrasse. Eine weitere Zugangsmöglichkeit besteht vom zweiten Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Auf maximale Privatsphäre setzt das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Masterbad en Suite. Ein zusätzliches Duschbad erweitert den Komfort aller Bewohner. Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum. Insgesamt rund 136 Quadratmeter schenken Ihnen viel Raum zur Entfaltung, direkt um Ufer der Alten Spree. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
