Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit 46.098 Einwohnern ist Neunkirchen nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes. Sie ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Saarlands; die Kreisverwaltung hat ihren Sitz allerdings in Ottweiler.Die Kernstadt Neunkirchen erstreckt sich von der Blies, wo ein modernes Einkaufszentrum errichtet wurde, auf die Hügel vor allem südlich des Flusses. Das alte Stadtzentrum (Oberstadt) gruppiert sich um den Oberen Markt. Westlich der Oberstadt gibt es ausgedehnte Industriebrachen, von denen erst ein Teil neuen Funktionen zugeführt wurde.Neunkirchen ist über die Autobahnen 6 (Saarbrücken - Waidhaus) und 8 (Perl-Bad Reichenhall) sowie die Bundesstraße 41 (Saarbrücken-Bad Kreuznach) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in kurzer Distanz vorhanden.
Ausstattung: + Bodenbeläge
Bj. Fliesen im Bad, Holzboden
+ Bad / Sanitär
Bj. Dusche mit separatem WC
+ Heizung
2012 Gas zentral
+ Ausführung
Massivhaus gedämmt 2012
+ TV/Internet
SAT-TV
+Fenster
2 fach verglast mit manuelle Rollläden 2012
+Dach
Sandwich-Dach gedämmt
+Stellplatz
Grundstück
+Leitungen / Elektrik
Baujahr
+sonstiges
Massivtreppe in den Keller, massives Gartenhaus mit Strom/Wasser, Zustand überwiegend Baujahr, Terrasse mit Garten, Pavillion
Objekt: Der kleine Bungalow liegt in gemütlich, ruhiger Lage in einer Sackgasse. Im Jahre 2012 wurden die Heizung, das Dach, Teile der Fenster / Rollläden und die Fassade erneuert. Der gesamte Innenzustand entspricht noch dem Baujahr.
Ein kleiner Flur mit Eingangsbereich begleitet Sie linker Hand zum kleinen separatem WC-Bereich, dieser entspricht noch dem Baujahr. Ebenso das angrenzende Badezimmer, hier wurde eine seniorengerechte Dusche verbaut, der Rest des Bades erstrahlt in den Stilen der sechziger Jahre. Im hinteren Teil des Bungalows befinden sich ein kleines Büro oder Ankleidezimmer und direkt daneben das Schlafzimmer. Hier gegenüber befindet sich die separate Küche damit Ihre Gerüche nicht im gesamten Haus verfliegen.
Das direkt dahinter liegende Wohn- Esszimmer lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden ein und ist durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Hier gibt es die Möglichkeit Esszimmer und Wohnzimmer zusammenfließen zu lassen, mit direktem Zugang zum Garten für die warmen Sommerabende zu genießen.Der gesamte Wohn- Schlafbereich ist mit einem Holzboden versehen und mit dem Charme der sechziger möbliert und erhalten. der Kellerbereich bietet Ihnen die Möglichkeit für viel Stauraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und kleinem Partyraum zur freien Verfügung.
Abgerundet wird das Gesamtbild mit dem gemütlichen Garten, der viel Gestaltungspotenzial bietet. Auch ein Carport wäre hier möglich und ein kleines Gartenhaus befindet ich bereits vor Ort.
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Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
