Kaufpreis 766.521 €
88662 Überlingen
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2023
Kaufpreis: 766.521 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im "Kurviertel" der bevorzugten Wohngehend - mit Blick auf den Bodensee - in einer Sackgasse und 30iger Zone, also in ruhiger Lage entstehen zwei Wohnhäuser mit je 5 Wohneinheiten.Eingebettet in weite Wiesen, am nördlichen Bodenseeufer, im idyllischen Städtchen Überlingen.Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen - all dies unmittelbar am See.Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Inline-Skates bietet Überlingen überall ein herrliches Panorama.Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.Von der Immobilie aus verfügen Sie über eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur mit direkten kurzen Wegen auf die B31. In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Überlingen und den Bodensee. Aber auch die Wege ins Grüne sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Supermarkt, dem Bäcker und der Bank gelangen Sie ebenfalls bequem in unter 5 Minuten mit dem Auto. Ausstattung: 18 Tiefgaragenstellplätze zu je 32.500,-€ Die HighlightsHerrlich ruhige LageWunderschöner SeeblickWenige Gehminuten zum See und in die StadtTiefgaragenparkplätze mit halbautomatischem ParksystemPersonenaufzugBadezimmer mit bodentiefer DuscheHochwertige AusstattungSmartHome Technologie möglichElektro-MobilitätFußbodenheizungLichtdurchflutete Räume durch großflächige FensterGartenanteil Objekt: Die schöne 3 Zimmerwohnung mit Privatgarten erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug. Sie betreten diese und befinden sich direkt im hellen, 33 m² großzügigen Wohn-Essbereich. Der 7,8 m² große Abstellraum, direkt neben der vielseitig gestaltbaren Küche, bietet Platz für viele Vorräte. Über den modernen und offenen Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den privaten Gartenbereich. Ideal zum Entspannen und die Sonne zu genießen.Damit der Garten zu Ihrem Traumgarten wird, können Sie diesen nach Ihren Wünschen mit uns gestalten. Auch vom Garten aus können Sie einen Blick auf den See erhaschen.Ebenso wie im Wohnbereich geht der Blick der beiden Schlafzimmer durch die bodentiefen Fenster in den grünen Garten. Das innenliegenden Badezimmer hat eine großzügige, bodentiefe Dusche. Ebenso verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
