Kaufpreis 765.513 €
88662 Überlingen
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2023
Kaufpreis: 765.513 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im "Kurviertel" der bevorzugten Wohngehend, mit Blick auf den Bodensee, in einer Sackgasse und 30iger Zone, in ruhiger Lage entstehen zwei Mehrfamilienhäuser.Eingebettet in weite Wiesen, am nördlichen Bodenseeufer, im idyllischen Städtchen Überlingen.Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen - all dies unmittelbarer am See.Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Inline-Skates bietet Überlingen überall ein herrliches Panorama.Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.Von der Immobilie aus verfügen Sie über eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur mit direkten kurzen Wegen auf die B31. In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Überlingen und den Bodensee. Aber auch die Wege ins Grüne sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Supermarkt, Bäcker und der Bank gelangen Sie ebenfalls bequem in unter 5 Minuten mit dem Auto. Ausstattung: 18 Tiefgaragenstellplätze zu je 32.500 €Die HighlightsHerrlich ruhige LageWunderschöner SeeblickWenige Gehminuten zum See und in die StadtTiefgaragenparkplätze mit halbautomatischem ParksystemPersonenaufzugTageslichtbäder mit bodentiefer DuscheHochwertige AusstattungSmartHome Technologie ist möglichElektro-MobilitätFußbodenheizungLichtdurchflutete Räume durch großflächige Fenster Objekt: Die 3 Zimmerwohnung mit Privatgarten erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug.Direkt gegenüber der Eingangstüre befindet sich ein Abstellraum der viel Platz für Ihre Vorräte bietet. Ebenso am Eingang befindet sich das innenliegende Gäste-WC. Im ca. 25 m² großen Wohn-Essbereich mit einer vielseitig gestaltbaren Küche ist es herrlich sonnig und sie blicken auf Ihren eigenen Gartenbereich.Über den modernen und offenen Wohnbereich führen gelangen Sie auch auf die Terrasse und den privaten Gartenbereich. Ideal um zu entspannen und die Sonne zu genießen.Dort gestalten wir unter anderem eine Bank und eine "Liegefläche" aus Holz.Damit der Garten zu Ihrem Traumgarten wird, können Sie diesen nach Ihren Wünschen mit uns gestalten. Auch vom Garten aus können Sie einen Blick auf den See erhaschen.Angrenzend steht ein weiterer großer Gartenbereich für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung.Über eine kleinen separaten Flur gelangen Sie in den östlichen Teil der Wohnung mit 2 Schlafzimmer, aus denen Sie ebenfalls durch die bodentiefen Fenster in Ihren eigenen Garten blicken können. In diesem Wohnbereich ist auch das Tageslichtbad mit großzügiger, bodentiefer Dusche. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
