Vor den Toren Göttingens 2 Whg. á ca. 65 m² + 8 Zi. á ca. 16 m² + 4 Gar. FALC-Immobilien Göttingen

Kaufpreis 595.000 €
37077 Göttingen
Zimmer 16
Größe 500 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. März 2023
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 16
Größe: 500 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Preisinformation: 30 Stellplätze Ausstattung: Wohlfühlambiente pur - Auszeit für die Seele!Alle Gasträume sind mit viel Liebe zum Detail im Landhausstil eingerichtet. Klassische Gästezimmer versprechen hier angenehmen Komfort für erholsame Nächte. Die gesamte Anlage befindet sich substanziell in einwandfreiem Zustand und wurde laufend instand gehalten. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, einladend und vollständig eingerichtet. 2019 wurden alle Gästeräume und Flure mit Laminat ausgelegt.2018 wurde eine neue Heizung installiert.Das Haus bietet 8 gemütliche, komfortable Doppelzimmer, jedes mit eigener Dusche/WC, TV und WLAN. Insgesamt stehen hier 16 Betten zur Verfügung. Für einen harmonischen Start in den Tag wird momentan ein reichhaltiges Frühstück angeboten.Ebenso befindet sich im Objekt eine separate Wohnung mit ca. 90 m² und einem Südbalkon. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn und Essbereich, ein sehr geräumiges Badezimmer mit Whirlwanne, ein Schlafzimmer und eine Küche mit angrenzendem Büro. Ein Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche wurde im Obergeschoss eingebaut."Das Hochzeitshaus" bietet ein Restaurant mit 60 Plätzen, ein gemütliches Kaminzimmer mit 30 Plätzen und einen Saal für große Feiern mit 150 Plätzen. Weiter gibt es 2 Biergärten mit je ca. 60 Plätzen. Die Terrasse verfügt über einen eigenen Thekenausschank mit Kühlschränken und Pavillons.Die Ausstattung der Küche ist hochwertig und komplett. Zwei große Konvektomaten, 3 Kühlhäuser, mehrere Kühlschränke und Saladetten, 1 Gefrierhaus und mehrere Gefriertruhen, 2 Kaffeemaschinen für Großveranstaltungen und 1 Kaffeemaschine für Kaffeespezialitäten.Der angrenzende Parkplatz bietet Platz für circa 30 PKW´s.Wie Sie sehen bietet Ihnen dieses Schmuckstück zahlreiche Möglichkeiten der gastronomischen Nutzung und hat für Vorhaben aller Art viel Potenzial, sowie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.Gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Objekt: Ideal für die große FamilieBei diesem grandiosen Immobilienangebot handelt es sich um eine ausgefallene Immobilie. Zur Zeit ist hier ein freundlicher Familienbetrieb, mit der herzlichen Atmosphäre eines Landgasthofes zu Hause. Mit zwei Wohnungen und acht Zimmern, ausgestattet mit Badezimmer bietet dieses Haus sehr viel Platz. Seit mehr als 120 Jahren werden hier Gäste empfangen und verwöhnt. Eingebettet in die herrliche Landschaft des Eichsfeldes wartet diese Hotelanlage auf eine neue Herausforderung.Der idyllisch gelegene Landgasthof mit seiner herrlichen Außenanlage mit Springbrunnen befindet sich in Germershausen und wurde im Jahr 1880 auf einem circa 903 m² großen Grundstück errichtet. In der Nähe des Seebuger Sees zwischen Göttingen und Duderstadt gelegen, ist dieses Landgasthaus ebenso renommierter Ausrichter für Hochzeiten und Familienfeiern.Das Hotelanwesen wurde viele Jahre als Familienbetrieb erfolgreich geführt, existiert schon seit einigen Generationen und ist hoch frequentiert. Es lädt seine Gäste zum Erholen ein und bietet, dank idealer Lage, auch zahlreiche Ausflugs- und Sportmöglichkeiten.Im Jahr 1896 diente der Betrieb als beliebter Ausspann und Treffpunkt im Ort Germershausen. Auch bei den vielen Wallfahrten im Jahr - vor allem bei der großen Wallfahrt am ersten Sonntag im Juli - wird das Gasthaus bis zum heutigen Tage gern aufgesucht. Der gastronomische Betrieb wurde ein immer beliebteres Ziel. 1948 wurde nach zweijähriger Bauzeit der große Festsaal in Betrieb genommen. In den 50iger Jahren wurde das Anwesen umfangsreich umgebaut. Hierdurch wurde der gastronomische Bereich in den Vordergrund gestellt.In den weiteren Jahren entstanden gemütliche Fremdenzimmer, ein neues Restaurant und ein heimeliges Kaminzimmer. Ab dem Jahre 1988 wurde der Betrieb erfolgreich weiter erweitert. Ständig wurde renoviert, die Fremdenzimmer mit eigenen Bädern und TV-Anschlüssen aufgefrischt, die Hausansicht erneuert, die Küche auf modernen Stand gebracht und vieles mehr. Ganz besonders liebevoll wurde die Terrasse gestaltet. Zu einem sonnigen Biergarten kam noch ein hübscher Zierteich mit Holzbrücke, eine Grillkota und andere kleine Details, die aus der Terrasse eine wunderschöne Kulisse für Hochzeiten macht, dazu. 2001 wurde der Betrieb von der DEHOGA mit der "Goldenen Kochmütze" ausgezeichnet.Lehnen Sie sich doch einfach zurück und lassen Sie sich von diesem tollen Anwesen verzaubern. Die komplette Anlage wurde stets top gepflegt, Inventar und Bausubstanz sind in einem sehr guten Zustand. Die Hotelanlage ist komplett ausgestattet, wurde ständig renoviert, modernisiert und wird bis zu einer Übergabe weiter betrieben. Der Käufer dieser schönen Immobilie kann die Schlüssel sofort übernehmen und loslegen. Auf Wunsch können auch die Mitarbeiter übernommen werden. - worauf warten Sie? Vereinbaren Sie doch einfach gleich einen Besichtigungstermin! Stichworte: Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², vermietbare Fläche: 950,00 m², Gastronomiefläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 300,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: - Neue Heizung installiert- Brenner und Kessel, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 25.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt. siehe auch : sonstige Angaben
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