tolle Stadtvilla mit Fernblick nahe der Nordseeküste

Kaufpreis 699.000 €
26340 Zetel
Zimmer 8
Größe 213 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 8
Größe: 213 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

moderne Stadtvilla: moderne Stadtvilla mit FernblickDie exklusiv von uns angebotene Stadtvilla verbindet eine herausragende Ästhetik mit großem Raumangebot. Auf zwei Wohnebenen, in einer ruhigen Südwest Randlage, präsentiert sich diese einmalige Immobilie in einem bauhausinspirirerten Stil. Die exquisite Innengestaltung mit hochwertigen Maßeinbauten schaffen ein Wohngefühl, welches höchsten Ansprüchen genügt. Im Erdgeschoss, in südwestlicher Ausrichtung mit Blick in die Landschaft, zeigt sich der großzügige Wohnbereich mit Gaskamin als Raumteiler und offener Küche. Große Glasfronten verbinden innen mit außen und eröffnen den freien Blick ins Grüne. Stylisch und modern präsentiert sich der Fußboden im Erdgeschoss in Betonoptik. Mit freistehender Kücheninsel und maßgefertigten Einbauten wird die Küche zum Blickfang. Ein Arbeitszimmer mit Einbaumöbel kann als Home-Office oder Hobbyraum dienen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Duschbad, ein HWR und ein Technikraum. Durch die zweite Haustür gelangt man vom HWR in das Nebengebäude und den Garten. Von der großzügigen Diele gelangen Sie über eine moderne Treppe in Betonoptik und mit Glasgeländer in das Obergeschoss. Die lichtdurchflutete Galerie mit Zugang zur Dachterrasse führt außerdem in 4 Schlafräume und 2 Bäder. Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum. Die Sonnenterrasse mit Zugang vom Esszimmer erweitert den Wohnraum zum Garten. Garten mit Pool ist vorbereitet. Ein Doppelcarport mit Geräteraum komplettiert dieses hochklassige Anwesen. EBA 33,2 KWh (m2a), Gas, 2020, EEK: AKaufpreis 699.000,00 €, zzgl. Kaufnebenkosten und Courtage 2,98 % incl. Mehrwertsteuer. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot.Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.Zwischenverkauf vorbehalten. Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt im schönen Ort Zetel, nicht weit von der Nordseeküste entfernt.Zetel bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Sportmöglichkeiten, ein Kino, Gaststätten, Naturfreibad und der Urwald.Die Autobahn 29 in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven ist schnell zu erreichen. Das Nordseebad Dangast ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Besichtigungstermine: Besichtigung, auch von außen, nur nach Terminabsprache! Provision: 2,98 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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