Neubau Projekt im Zentrum vom Luftkurort Hage WHG 2 KFW-Förderung möglich

Kaufpreis 335.000 €
26524 Hage
Zimmer 4
Größe 89 m2

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    • Objektdaten

    Veröffentlicht am: 30. März 2023
    Kaufpreis: 335.000 €
    Kommission: keine Provision, courtagefrei
    Zimmer: 4
    Größe: 89 m2
    Badezimmer: 1
    Schlafzimmer: 3
    Baujahr: 2024
    Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger! Mitten im Zentrum von Hage errichten wir das angebotene Mehrparteien Haus. Es sind noch diverse Wohnungen im EG und OG sowie Penthäuser zu haben. Bei der Planung wurden von der Architektin und vom Bauträger viel Liebe zum Detail eingebracht. Die sehr gute Lage wird diesem exklusivem Projekt nur gerecht. Das Haus wird in konventioneller Bauweise erstellt. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung kombiniert mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Elektrische Rollläden sowie dreifach Verglasung sind selbstverständlich. Über einen Aufzug erreichen Sie das OG sowie die drei Penthäuser. Neben einem Stellplatz gibt es zu jeder Wohnung einen außenliegenden Abstellraum. Bei der Optik wird auf ein rot buntes Verblendmauerwerk Wert gelegt und eine dunkle Dachpfanne. Die Fenster sind bereist in einem Sonderfarbton (Cremeweiß) inbegriffen. Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Sonderwünsche ermöglicht der Bauträger gerne. Die Ausstattung ist im technischen sowie im optischen Sinne bereits in der Grundausstattung als hoch einzustufen. Schlüsselfertige Erstellung: - Photovoltaikanlage - Lüftungsanlage - Hochleistungsdämmung - Baubegleitung durch einen Energieberater - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit großem Speicher - Aufzug - Elektrische Rollläden (außer Dachflächenfenster) - Glasfaser Internet Ausbau ist beantragt - Gipsputz/ Glattputz - Cremweiße Fenster - großformatige Fliesen (60x60)

    Zusätzliche Informationen

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich direkt im Herzen von Hage. Das Rathaus, das neue Ärztehaus, Schulen und Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Der Erholungswert durch den nahe gelegenen Wald, Kiessee, Golfplatz und das Freibad sind als hoch zu beurteilen. Ebenfalls ist der Weg zu den ostfriesischen Inseln sowie zum Wattenmeer nur ein Katzensprung. Auch die nächstgrößere Stadt Norden ist mit der schönen Fußgängerzone und dem historischen Marktplatz in wenigen Km zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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