Kaufpreis 210.000 €
30453 Hannover
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2023
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Südausrichtung. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offen gestalteter bereits vorhanderner Einbauküche und Fensterfronten mit Raffstores, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Edele Fliesen im Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie, falls gewünscht, ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz.Die Wohnung wird vermietet verkauft und hat eine 10-jährige Bindung (B-Schein + 60%, erweiterte Einkommensgrenze). Lagebeschreibung: Entspannen auf der Wiese? Spazieren gehen oder Fahrrad fahren auf den Uferpromenaden am Kanal? Im Kanu eine Runde paddeln? All das und vieles mehr gibt es im Uferblick direkt vor Ihrer Haustür. Die insgesamt 23 Hektar große Wasserstadt Limmer liegt aber auch erstaunlich nah an den Herrnhäuser Gärten. Idyllisch und gleichzeitig urban leben hier bereits jetzt 6.000 Bewohner zwischen Wasser und Wald. Kein Wunder, dass sie den Slogan »Limmer – am liebsten für immer!« geprägt haben. Sie schätzen die Ruhe und die gute Lage. Die fünf Kilometer zur City legt die Stadtbahn in nur zwölf Minuten zurück. Rund um die Nikolaikirche hat sich der gemütliche Dorfcharakter erhalten. Besichtigungstermine: - PROVISIONSFREI -Besichtigungstermine sind kurzfristig nach vorheriger Absprache möglich. Alle Flächenangaben und Maße sind circa-Angaben mit möglichen Toleranzen.
