Kaufpreis 306.430 €
99189 Walschleben
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2023
Kaufpreis: 306.430 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.+ FürDich ausbaufähig+ FürDich flexibel+ FürDich und deine Familie gebaut! Ausstattung: VOLLAUSSTATTUNG INKLUSIVEWärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.Bodenplatte & Erdarbeiten: Die Bodenplatte schafft die Verbindung zwischen dem Erdreich und Ihrem Haus. Das Fundament wird gemäß der für Ihr Haus passenden Zeichnung aus Stahlbeton oder Stahlfaserbeton gegossen.Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. (Mehr Infos zum Umfang des Town & Country Schutzbriefes in der beigefügten Sicherheitsbroschüre) Lagebeschreibung: Die Infrastruktur an Straßen, Wegen und ärztlicher Versorgung ist gut ausgebaut. Die Kindertagesstätte Walschbergknirpse und die Grundschule Hans Christian Andersen sind die Grundlage für die frühkindliche und schulische Ausbildung der Kinder in der Gemeinde Walschleben.INFRASTRUKTUR:+ Töttelstädter Fleischer direkt im Ort+ Hofladen direkt im Ort+ 3 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt in Elxleben (Edeka, Netto)+ 6 Autominuten bis zur Auffahrt A71 Provision: provisionsfrei
