Dort, wo Berlin am spannendsten ist. Renovierter Altbau am Savignyplatz. VERMIETET

Kaufpreis 850.000 €
10623 Berlin
Zimmer 3
Größe 96 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2023
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Dass Berlin gleich über zwei Stadtzentren verfügt, verdanken wir einer historischen Einmaligkeit. Während sich in den 90er Jahren die Investitionen stark auf das Zentrum Ost fokussiert hatten, verzeichnet die finanz- und umsatzstarke City-West in den vergangenen Jahren einen neuen Boom in allen Bereichen. Ein aussagekräftiges Merkmal dafür ist die beachtliche Entscheidung, den Apple Flagshipstore nicht etwa in Mitte, sondern am Kurfürstendamm zu eröffnen.Die neuzeitlich fertiggestellten Bauprojekte Zoofenster (Waldorf Astoria), Upper West Tower und Bikini ergänzen architektonisch die markanten Gebäude Neues Kranzler Eck und Concorde Hotel. Mit dem sich ständig neuerfindenden KaDeWe, dem hochmodernisierten Kinokomplex Zoo Palast und der anhaltenden Entwicklung der Kantstraße zu Little China Town, wo sich ein asiatisches Top-Restaurant an das nächste reiht, hat sich die City-West nicht nur städtebaulich in die Höhe entwickelt. Hier ist, auf vergleichbar wenig Raum, ein gelungener Mix aus Wohnquartieren, Büros, Gastronomie, Freizeit- und Kulturangeboten anzutreffen, der in dieser entspannten und lebendigen Form in keiner anderen Metropole zu finden ist. Zwischen dem Areal Tiergarten mit weitläufigen Parkflächen, über den Prachtboulevard Kurfürstendamm mit seinen Designerstores aller bedeutender internationaler Modelabels und seinen beliebten Wohnquartieren in den Seitenstraßen und dem Stadtforst Grunewald treffen Sie in einem Radius von gerade einmal fünf Kilometern auf metropolistische Highlights, gastronomische Topleistungen, aber auch auf den der Tradition verpflichteten Bäcker von nebenan, das inhabergeführte italienische Café, liebevoll geführte Feinkostläden und Buchhandlungen.Genau hier, am begehrten Savignyplatz, befindet sich die Grolmanstraße, die im Ranking der lebenswertesten Straßen ganz vorne liegt. Ausstattung: Die aktuell vermieteten Wohneinheiten überzeugen durch ihre altbautypische Substanz. Raumhöhen von ca. 3 Metern, Parkett oder Holzdielen, Deckenstuck, Holzfenster mit historischer Aufteilung und Holzkassettentüren mit Originalbeschlägen sind die stilgebenden Merkmale. Darüber hinaus werden die Wohnungen im Gartenhaus mit einem neuen Hofbalkon/Terrasse ausgestattet.Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind Raumbeispiele von vergleichbaren Wohnungstypen und sollen ein Bild der altbautypischen Substanz und der Raumdimensionen vermitteln. Auf eine Fotodokumentation bei vermieteten Einheiten verzichten wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter bewusst. Die Wohnungen können aber, mit etwas Vorlaufzeit und nach Abstimmung mit den Mietern besichtigt werden. Sie können sich natürlich auch gerne vorab an unser Verkaufsteam wenden, das die Wohnungen, den Zustand und die Mieter kennt.Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Ausstattungs- und Sanierungszuständen. Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Stichworte: Gesamtfläche: 96,86 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: GrolKAP09 Mieteinnahmen: NKM 952,98 € pro Monat Provision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt
zu den Kontaktinfos

Kontakt:

To top