Kaufpreis 499.000 €
13156 Berlin
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pankow-Niederschönhausen ist ein ruhiger Bezirk und eines der grünsten Quartiere Berlins, charakteristisch ist die Bebauung mit wunderschönen Villen, Einfamilienhäusern und meist in der Gründerzeit entstandenen Mietshäusern. Zahlreiche Grünflächen und weitläufige Parks, wie der idyllische Schlosspark mit dem neu restaurierten Schloss, an dem man sich am Ufer der Panke vom Großstadtlärm erholen kann, der Brosepark und die Schönholzer Heide prägen diese Stadtlage. In der näheren Umgebung findet man verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen. Die Verkehrsanbindungen in die City von der nahe liegenden Haltestelle der Straßenbahn Linie M 1 ist hervorragend, auch diverse Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und führen in das Zentrum von Pankow mit Anschluss an das Berliner S- und U-Bahnnetz. Die Bundesstraßen 96a und 109 sowie den Autobahnzubringer A 114 erreicht man in wenigen Autominuten. Die grüne Wohnlage und die kurzen Wege in die pulsierende City der Metropole Berlin machen diesen Standort für eine gehobene Bewohnerklientel attraktiv. Hier lässt es sich in Ruhe leben und arbeiten. Ausstattung: Zum Verkauf steht eine sonnige 2. Etage Eigentumswohnung mit Aufzug in einem gepflegten, modernen Wohnhaus. Die Wohnung verfügt über helle, gut geschnittene Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Zudem steht den Bewohnern die Nutzung des Gartens zur Verfügung.Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin und bietet genügend Platz für die Zubereitung von leckeren Gerichten. Das geflieste Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, während das Gäste-Bad eine Dusche bereithält. Parkettböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen.Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ausreichend Stauraum im Keller. Die Lage ist zudem sehr attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.Wenn Sie eine schöne und gepflegte Eigentumswohnung in einer attraktiven Lage suchen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Objekt: Pankow ist ein Bezirk im Nordosten von Berlin und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Die Schloßallee ist eine ruhige Straße in einem Wohnviertel und liegt in der Nähe des Schlossparks, einem beliebten Erholungsgebiet in Berlin. In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen an andere Teile der Stadt.Gepflegter Neubau auf einem sehr großen, herrlichen Gartengrundstück angrenzend am Schloß Niederschönhausen mit Kinderspielplatz.19 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Provision: 3,57 % incl 19 % MWST inkl. MwSt.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
