Natürlich und sicher = Holz! Einmalige Gelegenheit

Kaufpreis 589.000 €
72537 Mehrstetten
Zimmer 5
Größe 126 m2

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    • Objektdaten

    Veröffentlicht am: 23. April 2023
    Kaufpreis: 589.000 €
    Zimmer: 5
    Größe: 126 m2
    Baujahr: 2016
    Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Lage: im Herzen der Schwäbischen Alb.
    Ausstattung: - Massives Blockbohlen-Holzhaus (finnische Kiefer) mit Doppel-Carport

    - 243,8 qm Wohngebäude-Gesamtnutzungsfläche

    - 665 qm Grundstück

    - Erbaut 2016, bezogen 2017.

    - Küche 10,7 qm (Einbauküche: Dunstabzug, Backofen und Induktionskochfeld von Bosch, Spülmaschine von Neff)

    - Esszimmer 13,1 qm

    - Energie-Ausweis vorhanden (Primärenergiebedarf 25,5 - Endenergiebedarf 102,6)

    - Wohnzimmer 25,1 qm

    - Gäste-WC 1,9 qm

    - Bad 11,1, qm (Holzbadewanne, Holzwaschbecken aus massiver Eiche, offene Dusche)

    - Schlafzimmer 20,9 qm

    - 2 Kinder- oder Gästezimmer 15,9 qm und 17,34 qm

    - Voll unterkellert

    - Holz Pelletheizung (Ökofen) inkl. 3,5 t Speichersack (voll)

    - Wandheizungssystem (naturbo) Lehmputz.

    - Scheitholzofen im Wohnzimmer

    - Sicherheitsfenster aus Eukalyptusholz
    Großzügige Terrasse (Douglasie)

    - naturnah angelegter Garten

    - 2 Solartherme und Pufferspeicher zur Warmwasser-Erzeugung

    - Zisterne 5.000 Liter
    Objekt: Das Ihnen hier präsentierte frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 in Blockbauweise aus Massivholz erbaut und befindet sich auf einem 665 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage.

    Eine grundsolide Bausubstanz bietet Ihnen hier auf 126 m² Wohnfläche und zusätzlich großzügiger Kellerfläche ausreichend Lebensraum und individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf dem neusten Stand.
    Diese verteilen sich derzeit auf 3 Schlafzimmer, ein offenes, an die Küche angrenzendes Wohnzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC, eine Terrasse sowie zusätzliche Abstellräume.

    Dank des jungen Baujahrs wurde ausschließlich modernste Haustechnik verbaut, weshalb Sie die Energiekrise entspannt an sich vorüber ziehen lassen können.
    Überzeugen Sie sich selbst von einer überaus einzigartigen Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort und kontaktieren Sie uns noch heute.
    Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
    Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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    Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
    Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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