Kaufpreis 260.000 €
36414 Unterbreizbach
Zimmer 12
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 12
Größe: 300 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Unterbreizbach ist eine Gemeinde im Bundesland Thüringen. Sie liegt im Wartburgkreis und hat insgesamt ca. 3.400 Einwohner. Einst als Grenzort im Abseits, ist für den Ort heute die Nähe zu Bad Hersfeld und Fulda in Hessen sowie Eisenach und Bad Salzungen in Thüringen ein besonderer Vorzug. Mit der zentralen Lage und den guten Anbindungen an das überregionale Straßennetz (B62 und B84, Autobahnen A4 und A7) ist die Gemeinde ein attraktiver Ort für Industrie, Gewerbe und Tourismus. Ausstattung: - Ein- Zweifamilienhaus mit ca. 240qm Wohnfläche, vollunterkellert, Öl und Holzheizung (Baujahr 1991), Dach im Jahr 2001 saniert, Fenster im Jahr 1999 saniert, Strom wurde in Teilbereichen saniert- Nebengebäude, das bis zuletzt als Ferienwohnung genutzt wurde (2- Raum mit ca.60qm, saniert im Jahr 2001) - Werkstattkomplex mit vielen Garagen, Lager- und Gewerberäumen- großflächiger Hof mit zahlreichen Stellplätzen Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit Villencharakter (Baujahr 1912) mit einer separaten kleinen Wohnung in einem Nebengebäude, einem großflächigen Hofbereich mit zahlreichen Stellplätzen sowie Garagen und Lagermöglichkeiten in einem großen Werkstattkomplex. Einzelne Bestandteile des gesamten Objektes müssen saniert bzw. renoviert werden.Das Grundstück verfügt über einen großen Hofbereich für Fahrzeuge und Maschinen aller Art. Bis Anfang der neunziger Jahre nutzte ein Baubetrieb das Nebengebäude und den Werkstattkomplex.Der gesamte Werkstattkomplex bietet Platz für großzügige Garagen (Durchfahrtshöhe bis ca. 3,00m) inklusive verschiedener Werkstattgruben, einen großen Werkstattbereich und verschiedene Lagermöglichkeiten. Hier befinden sich auch die ehemaligen Büro- und Aufenthaltsräume des früheren Baubetriebes.Das Objekt eignet sich besonders für Dachdeckereien, Zimmereien, Gerüstbauer und ähnliche mittelständische Handwerksbetriebe, ebenso für Autohändler oder Kurierdienste. Stichworte: Nutzfläche: 700,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,975%
