Kaufpreis 542.335 €
01189 Dresden
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2023
Kaufpreis: 542.335 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.990,00 EUR Lage: Der Stadtteil Gittersee erstmals als "Geterssin" urkundlich erwähnt, ist sorbischen Ursprungs und bedeutet "Morgenröte" - passend für unser Stadthaus - mit seiner innovativen Idee, die Morgensonne mit zwei Lichthöfen in die gartenbezogen Wohnung einzufangen.Unser Stadthaus passt sich mit seiner Bauweise wunderbar in die grüne Wohnumgebung ein. Die offene Bebauung und die idyllisch gelegenen Wochenendgrundstücke unterstreichen die ruhige Lage. Ideal zwischen Dresden und Freital gelegen, lassen sich die Vorzüge beider Städte perfekt nutzen. Zum Beispiel können Sie sich im nahegelegenen Freibad "Windi" abkühlen oder im "Oskarshausen" mit der Familie austoben.Für das gemeinsame Wochenendfrühstück sorgt in direkter Nachbarschaft die Bäckerei Schmidt mit ihrem leckeren Backwerk. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der ÖPNV. Mit dem Busnetz des Freitaler Stadtverkehrs oder von der Karlsruher Straße aus mit der DVB-Buslinie 66 und Straßenbahn Linie 3 gelangt man in die Zentren von Dresden und Freital. Ausstattung: + funktionaler Grundriss+ 2 Bäder + großzügiger Wohn- und Essbereich+ 3-Fach-Verglasung + Balkon+ Abstellraum+ KfW-55 Standard+ Solarkollektoren mit Erdwärmeheizung (sehr niedrige Energiekosten)+ extensiv begrüntes Flachdach+ Videogegensprechanlage + begrünte Außenanlage mit verschiedenen Baumpflanzungen und angrenzendem Bach+ 1 Außenstellplatz Objekt: Stadthaus "Morgenröte" - innovatives Wohnen für Sie und Ihre Familie Das neu errichtete Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit geringem Durchgangsverkehr. Das Gelände des Wohngrundstücks fällt nach Westen hin leicht ab und wird dort von einem kleinen Bach begrenzt. Mehrere Laubbäume rahmen das Grundstück ein und sorgen für ein besonderes Wohnambiente.Die ökologischen Klimaziele werden unterstützt durch einer Kombination aus Solarkollektoren und Erdwärmeheizung, welche zudem Heizenergie sparen.Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage des 1. Obergeschosses. Die Ruhe auf jeder Etage ist verbunden mit der guten Belichtung und Ausrichtung jeder Wohnung in den Garten. Das Objekt verfügt über familienfreundliche und flexible Grundrisse mit hellen Wohnräumen und breiten Fluren mit genügend Stauraum.Der großzügigen Balkon ist von allen zur Gartenseite liegenden Räume erreichbar .Die zu den Wohnungen gehörenden Parkflächen befinden sich in Straßenhöhe links und rechts neben dem Hauseingang. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen befinden sich ebenfalls am Gebäude.Der hier angebotene Preis bezieht sich auf den Selbstausbau. Somit bieten wir Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihren Wohnraum nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Innenbilder sind Beispielbilder. Für weitere Informationen sprechen Sie uns jederzeit an! Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,62 m², 4 Etagen
