Kaufpreis 60.500 €
09125 Chemnitz
Zimmer 1
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 60.500 €
Zimmer: 1
Größe: 46 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 285,24 EUR Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Auf der gegenüberliegenden Seite ist eine Gartenkolonie.In unmittelbarer Nähe befindet sich das ACC mit vielen verschieden Einkaufsmöglichkeit über die Grundversorgung hinaus.Die angrenzende Annaberger Str. geht in die B95 mit direktem Zugang zum Erzgebirge über. Gleichzeitig ist über diese Straße das Stadtzentrum von Chemnitz schnell erreichbar. Zusätzlich fährt eine Straßenbahn in Richtung Stadtzentrum. Die umliegende Gegend ist durch den aufgelockerten Charakter und naheliegende Gründflächen geprägt.Altchemnitz ist seit 1894 Teil von Chemnitz und hat eine Fläche von 5,01km², auf welcher 5.995 Einwohner leben. Sozusagen 1.197 Einwohner pro km². 31% der Einwohner sind ledig, 51% verheiratet, und jeweils 9% entweder verwitwet oder geschieden. Die Arbeitslosenquote beträgt 6%. Altchemnitz ist ein Mischgebiet am Rand der Innenstadt mit 761 Wohngebäuden, 3.948 Wohnungen verteilt auf 3.310 Haushalte und 16% rechnerischem Leerstand. Die durchschnittliche Wohnung ist 65m² groß. Den Großteil macht in Altchemnitz die Baugebietsfläche aus (65%). 13% werden als Grünfläche genutzt, 8% als Land- und Forstwirtschaftsfläche und lediglich 1% für Wasserflächen. Restliche 13% verbleiben für sonstige Nutzung. Das Durchschnittsalter liegt bei 17 Jahren und pro Haushalt leben etwa 1,8 Personen. Meist sind es 5 Wohnungen pro Gebäude und die Angebotsmieten liegen bei etwa 5,20€ pro m². Ausstattung: Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss¤- Wohnraum und Schlafraum mit Küchenabteil- Flur- Bad- KücheEigenschaften / Ausstattung:- Keller- Hof- Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung- Waschmaschinenanschluss im Bad- Bad mit Fenster und Badewanne- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive- PKW Parkmöglichkeiten: im Öffentlichen Parkraum Bodenbeläge- Bad und Küche gefliest- Räume mit Teppichboden- TV Kabelanschluss- Internetanschluss vorhanden aktuelle Bandbreite bei Providern anfragen Objekt: Die zu verkaufenden Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sowie der vorhanden Carportstellplatz sind zusätzliche Bonuspunkte. Die Wohnung ist an einen sehr langjährigen Mieter vermietet. Das 1 Zimmer hat der Mieter sich im hinteren Abteil als Schlafbereich abgegrenzt. Das innenliegende Bad vefügt über eine Badewanne. Eine Besichtigung ist nach vorherige Absprache und Kontaktaufnahme möglich.Durch die langjährige Vermietung liegen noch keine Bilder vom inneren der Wohnung vor. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 11, modernisiert: 1996
