Kaufpreis 350.000 €
07426 Königsee
Zimmer 15
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 15
Größe: 330 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein 1964 massiv erbautes Haus in guten Zustand. Die Aussenfassde ist teilweise geschiefert und teilweise verputzt. Das Dach ist mit roten Ziegeln eingedeckt. Im ganzen Haus gibt es ISO-Kunststofffenster. Für die Beheizung der Wohnungen sorgt eine Heiztherme und Warmwasserspeicher. In den Jahren von 2002 bis 2022 wurden verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wie zum Beispiel: komplette Haustechnik, Balkonanlage, Carport, Außenfassade optisch, neue Heiztherme, Fenster neu usw. durchgeführt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich am Ortsrand, einem ca. 1.800 Einwohner zählenden Ort. Rottenbach ist eine Gemeinde in der Region Thüringen. Die nächst größeren Städte sind Gehren, Königsee oder Bad Blankenburg. Bis zur Kreisstadt Saalfeld sind es ca. 23 km. Eine Bahnlinie Saalfeld-Erfurt verläuft südlich vom Grundstück mit Haltestelle in ca. 200 m. Die Möglichkeit der Autobahnauffahrt besteht bei Bücheloh auf die A 71 in ca. 20 km und bei Jena auf die A4 in ca. 55 km. Raumaufteilung: 2 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss und 1 im Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich ein Zugang zum Balkon oder Terrasse. Ein Stellplatz für den PKW steht im Carport zur Verfügung oder auch im Hofbereich. Auch der große Garten lädt zum Verweilen ein. Sonstiges: Es gibt viel Platz für Familien mit Kindern, wobei jeder sein eigens Reich beanspruchen kann. Die Lage der Immobilie ist sehr ruhig und sonnig. Eine Einfriedung durch eine Hecke rundet das ganze Erscheinungsbild ab.Die Kaltmiete beträgt pro Jahr 20.448,36 €.(Die weiteren Fotos zeigen eine Beispielwohnung im Erdgeschoss/Obergeschoss und in Dachgeschoss.) Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
