Kaufpreis 299.000 €
12157 Berlin
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Straße gelegen und wurde 1926 erbaut.Das Wohnhaus verfügt über 12 Wohneinheiten, die auf 4 Etagen verteilt sind.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von ca. 80 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilen.Sie verfügt über insgesamt drei großzügige Räume und eine Kammer, eine Küche sowie ein Bad mit Fenster. Eine geräumige Loggia und ein Keller runden das Angebot ab.Die Wohnung ist seit 2008 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt um die Ecke und die Schlossstraße mit ihrem breiten Kaufangebot ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt.Ebenfalls in der Nähe sind der Lauenburg Platz, der Sochos Sportplatz und "Der Insulaner", welcher ein großes Freizeitangebot bietet, wie z.B. Minigolf, Planetarium und ein Sommerbad.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr ist gegeben. Ganz in der Nähe ist die Bushaltestelle "Lauenburger Platz" und in nur 10 Gehminuten ist der S-Bhf "Feuerbachstraße" zu erreichen. Provision: Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.
