Frisch vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Kaufpreis 175.000 €
04209 Leipzig
Zimmer 4
Größe 90 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Provisionshinweis: 5.206,25Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Maklerhat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich derEigentümer verpflichtet hat eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Lage: Das im Westen der Stadt gelegene Grünau ist eines der flächenmäßig größten Stadtviertel Leipzigs und zugleich eines der neuesten.Grünau-Mitte ist das Zentrumsviertel des Bezirks. Erreichbar ist es mit den Tramlinien 1 oder 2 sowie 8 und 15, die den Norden des Viertels befahren. Die Buslinien 61, 63 und 65 sowie 161, 165 und 166 verkehren ebenfalls im Leipziger Westen und verbinden Grünau mit den angrenzenden Stadtteilen und benachbarten Städten. Auch die S-Bahn-Linie 1 durchquert den Bezirk. Grünau-Mitte ist infrastrukturell sehr gut erschlossen, das Stadtzentrum und auch das Umland sind unkompliziert und schnell zu erreichen.Der Kulkwitzer See ist unter anderem aufgrund seiner hohen Wasserqualität ein beliebtes Freizeit- und Erholungsziel und bietet neben einem Badestrand auch eine Wasserskianlage, einen Bottsverleih oder eine Tauchschule an. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,42 Nettorendite Soll in %: 4,42 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.740,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.740,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 56 Provision: 5.206,25Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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