Kaufpreis 492.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 492.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Falkensee liegt direkt an der Stadtgrenze zu Berlin und gehört zum Landkreis Havelland. Falkensee hat knapp 45.000 Einwohner. Moderne Schulen und Kindertagesstätten zeichnen die Stadt aus. Sie wollen ruhig & im Grünen leben und dennoch die Nähe zu Berlin nicht missen, dann sind Sie hier genau richtig! Objekt: Hier wird ein großzügiger Bungalow in Falkensee angeboten. Der Bungalow muss komplett saniert werden. Der Bungalow hat eine Grundfläche von ca. 170 m². Die Wohnfläche beträgt nach einem Umbau ca. 150 m². Eine Erweiterung des Bugalows ist möglich. Die derzeitige Terrasse ist ca. 26 m² groß. Es ist ein sehr spannendes Projekt! Das Grunstück ist ca. 1.141m² groß. Es ist auch möglich den Bungalow abzureißen und ein neues Haus zu bauen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung des Grundstückes mit einem Bungalow, 1,5 Geschosser oder 2 Vollgeschossen möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der abgerissen werden müsste. Ein Angebot für den Abriss liegt vor. Des Weiteren wäre es möglich, das Grundstück ideell zu teilen und ein Doppelhaus zu bauen. Die genaue Planung muss mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abgestimmt werden und Bedarf der Zustimmung.Haben Sie Fragen zum Grundstück, dann fordern Sie ein Exposé bei uns an! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m² Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
