Kaufpreis 34.000 €
07549 Gera
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 34.000 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in Gera, mit ca. 96.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Freistaat Thüringen. Das Wohngebiet Gera-Lusan ist überwiegend mit ebensolchen Häusern bebaut und in den letzten Jahren sind durch Rückbau viele Grünflächen entstanden und erheblicher Abstand zu den Nachbarbebauungen. Der öffentliche Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist gut fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Lage der Stadt Gera erreicht man mit dem PKW nach ca. 20 Minuten sowohl die A4 in Richtung Nürnberg als ebenso die A9 in Richtung Chemnitz. Über die Bundesstraßen gelangt man schnell in die Orte Weida, Greiz und Zwickau. Das Verkaufsobjekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und die Fenster der Wohnung sind nach hinten in den Grünbereich ausgerichtet, dadurch kann man das ganze Jahr einen schönen Ausblick genießen.. Raumaufteilung: Vom Treppenpodest führen drei Türen in die auf dieser Etage befindlichen Wohnungen. In die zu verkaufende Eigentumswohnung gelangt man durch die Mitte und betritt den Flur. Hier ist rechts mit Trockenbau ein kleiner Raum abgetrennt und kann als Abstellraum genutzt werden. Zur linken Seite befindet sich die Tür in das innenliegende Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Das Bad ist wandhoch gefliest, das WC und Waschbecken wurde 2018 neu eingebaut. Gerade vom Flur gelangt man in das durch die großen Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer ist dann die Küche und die Schlafnische zugänglich. Der Fußboden im WZ und der Schlafnische wurde 2016 mit modernen Fliesen neu belegt. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit meinem Büro jederzeit möglich, müssen aber vereinbart werden, da die Wohnung vermietet ist. Provision: 2.380,00 € incl. gesetzl. MwSt.
