Kaufpreis 599.800 €
33615 Bielefeld
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 599.800 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit dem neuen Quartier GrüneWald entwickelt sich ein beeindruckendes Wohnprojekt in Bielefeld - einer pulsierenden Großstadt, die zu den Top 20 Deutschlands zählt!Die Eigentumswohnungen im Quartier GrüneWald versprechen ein ganz besonderes Wohnerlebnis in zentraler und grüner Lage von Bielefeld. Die Gebäude werden Sie mit ihrer mondänen Architektursprache begeistern. Die großflächigen Fenster lassen viel Licht in die Wohnungen und unterstreichen deren offenen und hellen Charakter - genießen Sie hier echtes Wohlfühlambiente!Im ersten Bauabschnitt werden 47 toll geschnittene Eigentumswohnungen in Größen von ca. 70 qm bis 145 qm entstehen. Im Erdgeschoss und Souterrain erwarten Sie dann sehr schöne Wohnungen mit Gartenterrassen. Die geräumigen Wohnungen in den Obergeschossen warten ebenfalls mit einem hellen und eleganten Ambiente auf und haben herrliche, nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone oder Dachterrassen, die einmalige Blicke in das umgebende Grün bieten. Selbstverständlich werden die Gebäude über Aufzüge verfügen, die alle Etagen miteinander verbinden. Keller- und Waschräume sowie die Tiefgaragenstellplätze werden sich im Untergeschoss befinden. Die Gebäude im Quartier GrüneWald werden im KfW-Effizenzhaus 40 Plus Standard errichtet. Für Sie kann dieser Standard unserer Eigentumswohnungen einen wirtschaftlichen Vorteil bedeuten. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) der KfW wurde am 24.01.2022 mit einem vorläufigen Programm-Stopp belegt. Über die Fortführung der Förderprogramme soll zügig entschiedenen werden. Wir informieren Sie hier, sobald etwaige Neuregelungen beschlossen werden und in Kraft treten.Ein weiterer wichtiger Baustein für ein nachhaltiges und klimaschonendes Wohnquartier bildet die E-Mobilität - individuelle Lademöglichkeiten für Ihre Elektrofahrzeuge, ob Fahrrad oder Auto - sind eingeplant.Vier attraktive Stadtvillen bilden das Wohnquartier GrüneWald. Jedes der Häuser umfasst drei Vollgeschosse und zwei Gebäude erhalten zusätzlich ein Staffelgeschoss: Diese zurückspringende Bauform macht bei den Penthousewohnungen die wunderschönen Dachterrassen möglich. Auch die weiteren Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen durch ihr einmaliges Ambiente. Sie besitzen im Süden große, eingehauste Balkone, die sich mit Glasschiebeanlagen schließen lassen. Jede einzelne Wohnung glänzt mit ihrer hochwertigen, bauseitigen Ausstattung. Sollten Sie sich bei der weiteren wohnlichen Ausgestaltung Ihrer Traumwohnung Unterstützung wünschen, steht unser Team gerne an Ihrer Seite.Auf allen Dachflächen sowie auf den Dächern geeigneter Fahrradstellboxen befinden sich Photovoltaik-Module, die für Sie vor Ort Sonnenstrom produzieren: Die Energie nutzen Sie weitgehend mit den anderen Eigentümern selbst, ein Teil wird vermarktet. Lagebeschreibung: Gellershagen, Wellensiek und Großdornberg - das sind die Stadtbezirke, die das Quartier GrüneWald umrahmen. Sie erwartet eine Toplage in einem ruhigen, charmanten Wohngebiet unterhalb von Fachhochschule und Universität: In dieser angenehmen Nachbarschaft werden Sie sich gleich richtig wohlfühlen. Im GrüneWald richtet sich der Blick von Ihrer Wohnung in die Natur. Denn das Quartier liegt in einer kleinen Anwohnerstraße und grenzt unmittelbar an ein Naturschutzgebiet mit großen Grünflächen. Und in der Umgebung finden Sie genau die Infrastruktur, die einen lebenswerten Wohnstandort ausmacht - mit direktem Bus- und Stadtbahnanschluss, KiTas, Schulen, Supermarkt und vielen weiteren Angeboten. Selbst das nächste Freibad können Sie mit dem Fahrrad in nur sieben Minuten erreichen. Und natürlich finden Sie hier reichlich Gelegenheiten, um das kulinarische Leben der Stadt zu erkunden: Willkommen im Quartier GrüneWald! Ausstattung im Überblick: KfW 40 Plus EnergieeffizienzPhotovoltaikE-MobilitätTiefgarageAufzuganlageFußbodenheizungNatursteinHochwertige AusstattungsmaterialienIndividuelle Fahrradstellplätze und Fahrradboxen Provision: provisionsfrei
