Kaufpreis 557.000 €
04275 Leipzig
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 557.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Südvorstadt liegt etwa 2 Kilometer vom Zentrum entfernt und ist bei Bewohnern äußerst beliebt. Die Zentrumsnähe, herrschaftliche Gründerzeit und Jugendstilbauten und die Nähe zur Seenlandschaft im Süden machen den Standort attraktiv. Die Karl-Liebknecht-Straße, die die Südvorstadt mit dem Zentrum verbindet ist weit über die Stadt hinaus bekannt. Zahlreiche Kneipen, Restaurants und kleine Geschäfte sind für Touristen und Einheimische ein Anziehungsmagnet. Das jährliche Karli-Beben ist eine Kultveranstaltung in der Stadt. Ebenso das Seifenkistenrennen, dass einmal im Jahr am nahe gelegenen Fockeberg stattfindet. Ein Riesenspaß für Jung und Alt. Ausstattung: Unsere Highlights - Beliebter Stadtteil mit viel Kultur- Ruhige Nebenstraße- ÖPNV fußläufig- Großzügig gestalteter Innenhof- Single- und Familienwohnungen - Balkone und Loggien- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Tageslichtbäder- Schöne und gepflegte Grünanlage & Spielplatz- Lichtdurchflutete Grundrisse- Eichenparkett- Denmalgeschützte Fassade wird erneuert- Hochwertige Badausstattung - Individuelle Sonderwünsche realisierbar- Energiekonzept mit geringen Nebenkosten- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) - Förderung KfW-Programm 151Provisionsfrei Objekt: Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm.Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Zeiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
