Kaufpreis 499.000 €
10785 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten - fast direkt am Potsdamer Platz! Ausstattung: Es handelt sich um eine moderne Garten-Wohnung im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 errichtet wurde. Zu den Besonderheiten zählen: - original Marmor-Aufgang- - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, - Video -Gegensprechanlage, hochwertiges Badezimmer- . etc... Für das Erdgeschoß existiert eine gewerbliche Genehmigung, d.h. man könnte die Räume im Erdgeschoss gewerblich an Feriengäste, Berlin-Besucher oder langfristig an Airbnb vermieten und somit 30€ bis 35 € pro QM erzielen. Somit könnte man 3,5 % Rendite erzielen. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 18 Provision: 3,57% vom KP inkl. gesetzl. MwSt.
