Kaufpreis 135.000 €
04600 Altenburg
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem um 1910 errichteten Mehrfamilienhaus, das in 2004 vollständig saniert wurde.- Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand.- Die Wohnung selbst umfasst ca.94 Quadratmeter, die sich auf 4 Zimmer verteilen.- Für Wärme sorgt eine Zentralheizung- Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet.- Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.- Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne und Dusche- 2 Balkone rundet das Angebot ab.- Die Immobilie ist bis 31.10.2023 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 472,00 Euro im Monat. Lagebeschreibung: Die schicke Eigentumswohnung befindet sich in der Wenzelstraße 18.Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit Ihren ca 33.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurück blicken..- Die angebotene Immobilie liegt im Süden des Altenburger Zentrums.- In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.- Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.- Anbindung ÖPNV:Bus | Altenburg (Thür.) ca. 5 Gehminuten Ausstattung: In unmittelbarer Umgebung gibt es ein bequem erreichbares Versorgungszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Gleichwohl sind es auch bis zum Zentrum nur wenige Gehminuten.Die Wohnung kann zum Eigennutz oder als Kapitalanlage erworben werden. Sonstiges: Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Notar und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers. Provision: Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Mehr siehe sonstiges.
