Kaufpreis 2.549.000 €
90411 Nürnberg
Zimmer 27
Größe 542 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2023
Kaufpreis: 2.549.000 €
Zimmer: 27
Größe: 542 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Exklusive LageDer Stadtteil Ziegelstein liegt im begehrten nördlichen Bereich von Nürnberg und ist aufgrund der idealen Anbindung sowie der sehr ruhigen Lage eine der gefragtesten Lagen Nürnbergs.Mit der U-BahnU-Bahnhaltestelle Ziegelstein ist nur 300 Meter entfernt. Mit der U-2 erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof in 14 Minuten. Den Nürnberger Flughafen sogar in nur 7 Minuten. Die U-Bahn fährt alle 10 Minuten.Zu FußIn einem Umkreis von nur wenigen hundert Metern finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch der Kindergarten liegt hier nur 210 Meter entfernt. Genießen Sie die Natur, nur wenige Meter entfernt finden Sie grüne Erholungflächen und die Möglichkeit spazieren zu gehen. Mit dem AutoIn nur 3 Kilometer erreichen Sie die Autobahn A3 die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Erlangen, Würzburg, Frankfurt oder München bietet.Zum FlughafenDer internationale Airport Nürnberg ist in 7 Minuten per U-Bahn erreicht. Mit dem Auto benötigen Sie nur 6 Minuten. Von Nürnberg aus erreichen Sie täglich alle wichtigen deutschen Zentren also auch europäische und außer europäische Flugziele. Objekt: Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen Wohnqualität machen.Exklusive Ausstattung Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. .Ausstattung im Sanitärbereich:Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr..Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. Höchste Qualität in Sachen Bauausführung, Zusammenarbeit nur mit den besten Partnern der Baubranche.Die Bauausführung wird überwacht von einem renommierten, Nürnberger Architekturbüro. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024 Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
