Kaufpreis 115.000 €
07586 Bad Köstritz
Zimmer 9
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2023
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 9
Größe: 228 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnen oder Vermieten? Entscheiden Sie selbst!Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Ortsteil Pohlitz und ist Teil der Stadt Bad Köstritz. Bad Köstritz liegt am Fluss Weiße Elster im thüringischen Landkreis Greiz, nördlich von Gera und der Autobahn A4. Im Zentrum von Bad Köstritz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und Ärzte vorhanden. Diese erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto, in ca. 20 Minuten zu Fuß oder auch in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad. Über die örtliche Zughaltestelle kommen Sie schnell nach Gera, Jena oder Leipzig. Bad Köstritz als kleine Stadt verfügt über namenhafte Arbeitgeber wie das Chemiewerk Bad Köstritz oder die Köstritzer Schwarzbierbrauerei. Überzeugen Sie sich gern selbst von der landschaftlichen und infrastrukturellen Schönheit dieser Region.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und drei Wohneinheiten wurde Anfang des 20. Jahrhunderts vom Großvater des aktuellen Eigentümers erbaut. Seitdem ist die Immobilie im Familienbesitz. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche ca. 80 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 68 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung, die ebenfalls eine Fläche von ca. 80 m² besitzt. Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss unbewohnt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird vom Eigentümer bewohnt und die Dachgeschosswohnung ist für 400,00 EUR Kaltmiete p.M. vermietet. Jede der drei Wohnungen verfügt über einen Kamin, der für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Versorgungsleitungen und die Gasheizung im Objekt wurden 2012 erneuert. Die Hauselektronik stammt aus dem Jahr 1993. Alle Etagen sind über eine massive Holztreppe miteinander verbunden. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Außen- und Innenbereich des Objektes sind Sanierungen notwendig. Auf dem gepflasterten Hof ist ausreichend Platz für drei PKW.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 228,00 m², vermietbare Fläche: 228,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
